Cuina al balcó

El balcó fa temps que ha deixat de ser només un magatzem d'esquís, trineus, diversos articles de temporada i materials de construcció no utilitzats. Actualment, cada cop hi ha més projectes de reurbanització de lògies i dotar de noves funcions a aquestes zones. Després de tot, després d'haver deixat d'emmagatzemar les escombraries al balcó, podeu alliberar aquest lloc més brillant i proper a l'entorn per a alguna cosa més necessària i agradable, per exemple, organitzar-hi una cuina.

Els aspectes positius de combinar aquestes zones inclouen:

• la possibilitat de crear una zona de relaxació addicional;
• la possibilitat d'utilitzar l'espai addicional format per a mobles o un conjunt de cuina (podeu moure una nevera, una estufa o una taula a la lògia);
• un espai ampliat i unit permet donar vida a les idees de disseny més atrevides;
• utilitzant materials d'acabat especials, podeu millorar l'aïllament acústic i tèrmic, la qual cosa significa que serà molt més agradable estar en una cuina càlida i tranquil·la;

Els desavantatges significatius, que poden superposar-se als aspectes positius de la reparació, inclouen:

• la necessitat de dedicar una gran quantitat de temps a obtenir tots els permisos de les agències governamentals;

• costos en efectiu força grans, ja que, a més de pagar per tot tipus de certificats, necessitareu envidrament, aïllament, col·locació d'un terra "càlid", nova decoració de l'habitació;

• és important que aquests canvis a gran escala requereixin molta força mental i paciència.

Abans de realitzar la deformació de la paret, cal determinar a quin tipus pertany: paret de càrrega, mur cortina o partició. Podeu esbrinar-ho al passaport tècnic de l'apartament o enviant una sol·licitud a l'Oficina d'Inventari Tècnic. Si per algun motiu aquestes accions no es poden dur a terme, podeu determinar vosaltres mateixos el tipus de construcció. Per a això, es considera una secció de la paret sense revestiment.

L'amplada de la paret de càrrega en una casa d'estructura de panells pot variar entre quinze i cinquanta-cinc centímetres. Si, després de les mesures, les dimensions van resultar incloses en aquest interval, cal consultar un especialista.

En una casa de maó, les parets de càrrega solen tenir uns tres maons d'ample, o uns quaranta centímetres. Les particions fetes d'aquest material poden arribar als vint, màxim, vint-i-sis centímetres.

En un edifici monolític, la funció de suport s'executa per estructures amb una amplada de vint-i-un centímetres.És important recordar que si l'edifici és un marc monolític, no hi ha murs de càrrega.

Qualsevol canvi de planificació s'ha de començar amb l'elaboració d'un projecte, que indicarà les dimensions actuals de l'habitació (abans de la reurbanització) i les estimades posteriors. Òbviament, qualsevol modificació que afecti els sistemes d'enginyeria o les estructures de suport s'ha de dur a terme estrictament després d'obtenir el permís per a aquestes intervencions d'organitzacions especials.

A més, tots els canvis realitzats s'han de fer a la documentació de l'apartament: el seu passaport tècnic. Per fer-ho, cal obtenir l'opinió d'un especialista que la fusió dels locals no va infringir les normes tècniques vigents i la legislació vigent de la construcció.

Per dur a terme la reurbanització d'acord amb totes les normes, haureu de passar per diverses etapes. El primer pas és trobar especialistes que no només puguin elaborar un projecte d'acord amb els desitjos del client, sinó que també tinguin una llicència per realitzar aquestes tasques.

Aleshores cal aprovar aquest projecte en diverses organitzacions de la ciutat, com ara: Oficina d'Inventari Tècnic, Servei Sanitari i Epidemiològic, Ministeri de Situacions d'Emergència, oficina de manteniment d'habitatges, servei de supervisió tècnica. S'ha de trucar als especialistes de BTI a casa, aquesta operació es paga i queda registrada al rebut.

Després de rebre un veredicte d'aprovació en tots aquests casos, podeu sol·licitar una decisió final a la inspecció de l'habitatge. Només després d'una resposta positiva d'aquesta organització es pot començar la reparació de la lògia.

Absolutament tots els canvis fets per una decisió judicial s'introdueixen al passaport tècnic de l'apartament, això és necessari per evitar problemes en el futur amb drets d'herència, venda i simplement multes de les autoritats supervisores i costos financers malgastats. És important recordar que les autoritats judicials també necessitaran els següents documents per emetre una sentència positiva:

• certificat d'absència de qualsevol objecte de valor arquitectònic o històric;
• un extracte sobre la composició quantitativa de la família que viu al territori de l'apartament;
• aprovació per escrit de tots els llogaters registrats;
• una còpia compulsada per notari dels documents que confirmen els drets a l'habitatge (inclou un certificat del propietari, un contracte de venda, un arrendament);
• una declaració sobre els canvis previstos amb una llista dels propers esdeveniments, modalitat, horari de treball i hora de la seva implementació;
• acord de supervisió de camp celebrat amb l'empresa del projecte;
• assegurança de les persones que realitzen treballs de reparació durant tot el procés;
• contracte d'eliminació d'escombraries, extractes del departament de manteniment i reparació;
• declaracions sobre l'absència de deutes a les factures de serveis públics, que, per cert, es recomana rebre en l'últim moment, ja que tenen un període de validesa molt limitat: només un mes;
• ajuda del llibre de la casa

De mitjana, l'aprovació general d'una reurbanització triga entre un i dos mesos, si no es preveu que les estructures de suport es vegin afectades, el procés pot durar de tres a quatre mesos. Bé, si és necessària la deformació de les estructures de suport, l'aprovació pot trigar de quatre a sis mesos.

Després de la finalització de la reurbanització i l'acabat del balcó, cal tornar a trucar als representants de la inspecció d'habitatge, que emetrà la Llei de reurbanització, sempre que no hi hagi infraccions, és clar. Per obtenir l'aprovació de la comissió s'han de complir les condicions següents:

• compliment íntegre dels treballs realitzats amb els especificats en el projecte;
• control de l'autor sobre tot el procés;
• tornar a registrar els documents permissius a les autoritats competents.

Podeu combinar una zona de cuina amb un balcó de diferents maneres. Per tant, l'espai de la cuina es pot augmentar a causa de la deformació parcial de la paret. En aquest cas, s'elimina la porta, es desmunten la finestra i el llindar. La resta de la paret serveix com a taulell de bar o mampara; per això, la divisió en zones funcionals s'aconsegueix l'expansió visual de l'espai, però no es perd la capacitat de càrrega de la paret.

La manera més senzilla d'obtenir permís per a aquests canvis.

La segona opció implica la destrucció completa de la paret de la lògia. Així, s'aconsegueix una ampliació significativa de l'espai i un augment de l'àrea de \ u200b \ u200bde la cuina en diversos metres quadrats. Però aquest mètode només és possible si l'estructura de suport no es veu afectada.

També és possible una tercera opció per traslladar la cuina al balcó; tanmateix, per a la seva implementació, l'habitació ha de ser prou gran, ja que se suposa que la zona de treball de la cuina s'hi transfereix completament. En aquest cas, a la sala contigua desocupada, podeu organitzar un menjador o sala d'estar. El més difícil d'aquesta transferència és col·locar comunicacions d'enginyeria.

Per alliberar l'espai de l'habitació, podeu col·locar els electrodomèstics a la loggia (nevera, microones, forn, cafetera o rentavaixelles), sense oblidar-vos de realitzar les xarxes elèctriques necessàries abans.

És important recordar que hi ha diverses limitacions principals a l'hora de reurbanitzar un balcó que no es poden eludir, ja que això pot provocar una disminució de la seguretat de l'edifici. Per tant, quan es combinen la cuina i la loggia, està estrictament prohibit enderrocar o deformar les estructures de suport. A més, en cap cas s'ha de tocar i canviar les comunicacions generals d'enginyeria: línies de gas, clavegueram. Només es pot instal·lar una canonada de clavegueram addicional si l'apartament es troba a la planta baixa, en cas contrari ha d'estar equipat amb una bomba especial.

A més, és impossible moure les bateries de calefacció a la loggia o penjar-les a les parets, combinades amb els apartaments veïns, i connectar el sistema de "pis calent" del sistema de calefacció general. Per garantir una temperatura còmoda a la loggia, podeu utilitzar un terra càlid o dispositius de calefacció elèctrics.

Després que el projecte de reurbanització hagi estat aprovat per totes les autoritats estatals, podeu procedir directament als canvis qualitatius a l'interior:

En primer lloc, cal prendre mesures per garantir la protecció dels mobles existents dels danys: els articles interiors portàtils s'han de portar a altres habitacions, el conjunt de cuina es pot cobrir amb una pel·lícula protectora especial. Després es llença tota la brossa, que sovint s'emmagatzema al balcó. Després de netejar i desallotjar el local canviat, es realitza una neteja general humida.

Es recomana escollir finestres noves de doble vidre, de dues o tres cambres, per garantir el màxim aïllament tèrmic i insonorització possible.Per cert, les finestres modernes de doble vidre de tres cambres no estan cobertes amb una crosta de gel i no formen condensació.

Fins i tot hi ha estructures translúcides especials de protecció contra el soroll, que es recomana instal·lar-les en edificis situats a prop de les principals carreteres o altres fonts d'augment del soroll.

Després de l'envidrament del balcó, es pot procedir a l'eliminació de les obertures de finestres i portes existents que donen a la cuina.. En primer lloc, s'elimina la porta de les frontisses i, a continuació, s'elimina el marc de la finestra.

A continuació, s'enderroca el mur. Si l'eliminació de la paret no està permesa o no està prevista en el projecte, en aquesta fase, la paret es converteix en taulell o taulell de bar.

La combinació d'aquestes habitacions pot alterar l'equilibri de la temperatura de l'apartament, per tant, no podeu prescindir de posar una capa addicional d'aïllament tèrmic. Es recomana aïllar no només les parets, sinó també el terra i el sostre. Està estrictament prohibit treure radiadors de calefacció o aixetes de la línia principal de l'edifici comú a la lògia, per tant, en aquesta etapa, s'estan posant les comunicacions del "pis calent".

Aquest sistema és bastant fàcil d'instal·lar, no consumeix energia i no es requereix cap permís addicional per a la seva instal·lació. A més, aquest pis garanteix un alt nivell de confort per als residents: és molt agradable caminar-hi amb els peus descalços, a més, no us haureu de preocupar perquè els nens petits arrossegin i juguin per terra.

Per garantir un bon aïllament tèrmic, s'utilitzen més sovint penoplex, penofol, poliestirè escumat i fibra de vidre: materials innovadors que no absorbeixen la humitat i fan una bona feina per mantenir una temperatura confortable a la casa. A més, també podeu col·locar una capa de polietilè revestit de làmina. És important no oblidar-se d'impermeabilitzar totes les superfícies abans d'aïllar-les: hi ha materials especials de pel·lícula per a això.

A més, cal dur a terme un segellat molt complet de totes les costures i juntes (això es pot fer amb escuma de poliuretà i després cobrir-lo amb cinta metàl·lica), en cas contrari, l'esborrany resultant d'aquestes esquerdes anul·larà tots els treballs d'aïllament tèrmic realitzats. . Si la capa aïllant es col·loca des de l'exterior del balcó, el treball ha de ser realitzat per especialistes que tinguin un permís per a treballs a gran alçada: escaladors industrials.

Com aïllar el balcó tu mateix, mireu el vídeo següent amb més detall.

Abans de realitzar treballs en la col·locació de comunicacions, es recomana comprovar l'absència de moviments d'aire a través de l'habitació, llocs d'acumulació de condensats i llocs d'acumulació potencial de fongs. A continuació, es realitza el tractament amb agents antisèptics.

Totes les línies necessàries s'han d'allargar al llarg de les parets. Si s'instal·la una pica al balcó, la canonada de clavegueram s'hi amplia mitjançant el mètode d'acumulació seqüencial de seccions, mentre que no s'ha d'oblidar de crear una lleugera inclinació per garantir el drenatge independent dels líquids. Les canonades d'aigua estan fetes de metall-plàstic. L'estufa elèctrica està connectada amb materials metall-plàstics. Totes aquestes connexions han de ser realitzades per especialistes per garantir la màxima seguretat del procés.

Després d'aïllar la lògia i col·locar les carreteres d'enginyeria, es crea una caixa feta amb un perfil metàl·lic, sobre la qual es col·loquen materials resistents a la humitat per anivellar les superfícies.

Amb aquests propòsits, s'utilitzen amb més freqüència plaques de guix, làmines de fusta contraxapada, aglomerats i plaques de fibra de serradures fina (MDF).

En aquesta etapa, cal comprovar que s'han transferit i connectat totes les comunicacions necessàries, que s'assegura el disseny correcte de la campana, que el sistema de ventilació està pensat i que s'instal·len els taulells.També val la pena preparar les parets: tractar-les amb blocs de guix, paper pintat enganxat o utilitzar plaques de plàstic o metall.

Quan s'hagin acabat tots els treballs de construcció en brut, podeu passar a l'etapa d'acabat.

Aquesta part de la renovació és la més agradable, perquè permet deixar volar la imaginació i donar vida a les idees de disseny més atrevides. Els materials escollits són els mateixos que en la cuina tradicional. Pot ser rajoles ceràmiques duradores i pràctiques, laminats resistents a la humitat, materials de panells de plàstic. Els aparells elèctrics i les làmpades es seleccionen amb un recobriment resistent a la humitat.

El disseny competent de l'espai ajudarà a crear un ambient domèstic acollidor en el qual els membres de la família estaran encantats de romandre. Els experts aconsellen disposar els mobles al balcó i en una habitació adjacent, fets amb el mateix estil, això crearà la sensació d'un sol espai gran. Si la zona de treball de la cuina es troba a la lògia, podeu demanar mobles segons les vostres pròpies mesures perquè s'adaptin perfectament a les dimensions de l'habitació. Si només hi ha una zona de menjador al balcó, hauríeu de donar preferència als mobles plegables.

És millor triar cortines per a finestres de teixits lleugers i translúcids (el tul és perfecte per als balcons orientats al nord), però si les finestres s'enfronten al costat sud ben il·luminat, és millor donar preferència a les persianes o persianes romanes o enrotllables. Fins i tot es pot abandonar les cortines en favor d'un espai de vidre obert, per la qual cosa s'aconseguirà una sensació de fusió amb l'entorn.

Amb l'ajuda d'una il·luminació ben organitzada, podeu aconseguir la il·lusió d'augmentar l'espai. Les làmpades integrades o la tira LED situades al voltant del perímetre de l'habitació ajudaran a aconseguir una zonificació competent de l'espai, sense dividir-lo en parts separades.

La unificació parcial o completa de la cuina amb el balcó us permet crear un disseny original i realment únic de l'habitació resultant.

Si els propietaris de l'apartament estimen l'estil d'alta tecnologia i el minimalisme, i l'àrea de la cuina, fins i tot combinada amb un balcó, no és gran, val la pena donar preferència als colors clars i les línies estrictes: encaixen bé en qualsevol interior. Els panells de vidre, les particions transparents i els sòls reflectants quedaran bé. Una solució de disseny excel·lent seria crear un sòl comú per a tot l'espai de la cuina i el balcó, això també els combinarà visualment.

Els dissenyadors professionals aconsellen no desordenar el terra per alliberar espai, per exemple, escolliu una taula amb un suport en lloc de quatre. A més, és desitjable donar preferència a la tecnologia integrada.

Si la superfície de la nova habitació supera els deu metres quadrats, podeu utilitzar diferents dissenys per a cada àrea funcional i, a més, introduir contrastos de textures i colors. També podeu barrejar estils; per exemple, una combinació de disseny clàssic i país semblarà espectacular, i als amants romàntics de la Provença els encantarà la idea de complementar-lo amb motius florals o plantes vives en test. L'alta tecnologia es pot complementar d'una manera molt original amb acollidores otomanes d'estil oriental.

Totes aquestes idees es poden utilitzar si la zona de cuina és de més de tretze metres. Però en aquest cas, també hi ha altres solucions de disseny disponibles. En grans espais, el disseny d'estil industrial sembla espectacular: làmpades geomètriques transparents de diverses formes, parets crues amb maó, mobles de cuir.

El trasllat de la cuina al balcó és una activitat inusualment llarga que requereix grans inversions econòmiques, així com l'esforç i el temps que caldrà per obtenir tots els permisos i certificats necessaris.Per tant, el desig de la gent que pensa en aquest tema, per conèixer l'opinió d'aquells que ja han decidit fer aquest pas, està bastant justificat. Afortunadament, ara és molt fàcil trobar ressenyes de persones amb idees afins.

Sovint, aquestes accions es fan a causa de la petita àrea de la cuina i el desig d'augmentar l'espai. A jutjar per la majoria de respostes, aquesta tasca està totalment resolta i la sala renovada pot allotjar còmodament una família nombrosa o amics que visiten.

Prevalen les crítiques majoritàriament positives. La gent nota que l'espai ha canviat a millor, sembla molt més avantatjós. A més, es pot desenvolupar un disseny inusual i interessant d'una nova habitació, cosa que no era tan fàcil amb un disseny de cuina estàndard. Les amfitriones estan encantades d'assegurar que és molt més agradable cuinar mentre esteu dempeus a la finestra al sòl càlid de l'antiga loggia, també perquè augmenta la il·luminació natural de la zona de treball.

Dels inconvenients associats a aquesta reurbanització, la gent destaca el gran cost econòmic d'aquest esdeveniment i la necessitat de nombroses aprovacions burocràtiques.