Reurbanització de "Khrushchev": boniques opcions de disseny

Els anomenats "Khrushchevs" són apartaments en cases construïdes als anys 60 del segle passat. Es van construir sobre el principi de "ràpid i molt". Tenen tot el que necessites per existir, però són petits i no sempre còmodes per a la vida. Per tant, molts s'atreveixen a reurbanitzar-los.

Un Khrusxov normal és habitacions petites, sovint contigües, lavabo i bany combinats, una petita cuina de 6 metres, sostres baixos. Sovint, en aquests apartaments hi ha passadissos inconvenients, armaris, habitacions fosques, entresòls, on s'emmagatzemen totes les escombraries. La ubicació dels locals a Khrusxov també és incòmode. És impossible disposar còmodament els mobles a les sales de pas, ja que cal deixar espai per passar a una altra habitació. Hi ha espai no utilitzat al passadís i al passadís, on no hi caben mobles.

No és estrany que els propietaris d'aquests apartaments estiguin pensant en canvis que els puguin ajudar a augmentar l'àrea de l'apartament sense comprar metres addicionals. En aquest cas, la reurbanització pot ser una bona idea.

A l'hora de decidir la reurbanització de Khrusxov, és important conèixer alguns dels matisos.

43 quadrats mai es convertiran en 70 o fins i tot en 50. No obstant això, una redistribució competent de les àrees ajuda a sentir-se còmode fins i tot en una àrea petita.

Una de les solucions populars és combinar diverses habitacions en una sola. Un apartament de 2 habitacions es pot convertir en estudi o estudi. La sala s'amplia a causa de la desaparició de les particions interiors. Això us permet col·locar els mobles necessaris, així com desfer-vos de la pressió que exerceix una habitació petita sobre una persona. La zona d'estar també es pot ampliar a través d'un passadís, passadís, rebost o cuina.

En una habitació combinada, és convenient utilitzar la zonificació per distingir entre llocs de treball, descans, cuina i menjar, així com espais separats per a tots els que viuen en aquest apartament.

Una altra manera de canviar un apartament petit és ampliar-lo visualment utilitzant certs colors, particions i materials.

En la reurbanització, cal tenir en compte diversos punts.

• No totes les parets es poden enderrocar... Els murs de càrrega, que tenen un gruix de 22-32 cm, constitueixen el marc de l'habitatge i no s'han de tocar. Però les particions interiors de 7-9 cm de gruix es poden treure, moure o fer-hi una porta en un lloc convenient. Malauradament, en una casa de maó, gairebé totes les parets són de càrrega, en una casa de panells, les particions interiors estan fetes de ciment de guix o plaques de guix, i es poden enderrocar.

• La cuina no es pot integrar a la sala d'estar, si hi ha instal·lat una estufa de gas, un escalfador d'aigua o una caldera. No funcionarà posar un taulell de bar entre la cuina i l'habitació, però podeu fer una mampara lleugera. O podeu instal·lar una estufa elèctrica a la cuina, és més segura i no provoca objeccions per part de la BTI. Pel que fa a l'escalfador d'aigua, si és possible, traslladeu-lo al bany.

• Part de l'espai habitable no ha d'estar connectat a la cuina... Tanmateix, la cuina es pot ampliar utilitzant part del passadís o passadís per a això.
• Feu que el bany sigui part de l'habitació o augmentar-lo a costa de l'habitació tampoc funcionarà.

• No està permès bloquejar l'accés a les comunicacions centrals, moure o desmuntar els conductes de ventilació.
• És impossible destruir totalment o parcialment els sòls entre sòls, si els apartaments adjacents estan situats un sobre l'altre.
• A més, el mur de càrrega no es pot enderrocar completament. entre el balcó i la sala principal.

Si es tenen en compte aquests requisits, es pot procedir al tràmit per registrar un projecte de reurbanització. Aquests documents són necessaris, perquè qualsevol acció legal amb l'apartament és impossible sense un pla d'apartaments actualitzat. Si es descobreix el fet de l'alteració il·legal de l'apartament, el seu propietari haurà de pagar una multa i modificar el pla, o tornar l'apartament a la seva forma original.

Per tant, el permís per a la reurbanització s'emet a la BTI, l'oficina d'inventari tècnic. Per obtenir el permís, cal preparar els següents documents:

• títol de propietat;
• projecte de reurbanització, que indica els canvis;
• dictamen tècnic sobre la seguretat dels treballs de reparació, que s'encarrega d'una organització especialitzada;
• Plànol de la BTI, passaport tècnic;
• consentiment de tots els residents o propietaris (escrit en forma lliure);
• una sol·licitud amb les dades de la reurbanització (a omplir a la inspecció d'habitatge).

També hauràs de pagar una taxa per la documentació.

Els documents de reurbanització s'elaboren en un mes i mig. Després d'això, s'emet un document certificat al sol·licitant en un termini de tres dies i les reparacions poden començar.

Hi ha diverses opcions per reconstruir Khrushchev, que difereixen segons el nombre d'habitacions i la disposició.

Un apartament d'una habitació sovint es converteix en un estudi. Per fer-ho, l'única habitació es combina amb la cuina, donant lloc a una habitació més gran. A més, l'habitació es pot ampliar a causa del passadís o passadís.

Una altra idea és aïllar un balcó o una loggia i utilitzar-los com a oficina, lloc de descans o fer-los part d'una cuina o habitació. Un bonic arc que separa la lògia de la resta de l'habitació i alhora els connecta semblarà fàcil i original.

En el plànol, veiem que després de l'alteració, el pis d'1 habitació s'ha convertit en un estudi. Es va eliminar la paret entre la cuina i l'habitació i es va ampliar l'espai útil unint un balcó a l'habitació. Ha aparegut un lloc per dormir separat. Els armaris s'instal·len en nínxols, cosa que ajuda a preservar el volum de l'habitació i l'ús més racional de la zona de l'apartament.

Si la creació d'un estudi no és desitjable, podeu ampliar l'habitació, la cuina o el bany movent les particions en conseqüència. Desplaçant les parets, obtenim un bany, que té espai per a electrodomèstics moderns, o una cuina més gran.

Podeu obtenir més espai a l'habitació desfer-vos del rebost o l'armari. Aquest racó es pot utilitzar com a lloc per dormir o lloc de treball.

La peça de copeck de Khrusxov és més espaiosa que un apartament d'una habitació, però la majoria de vegades té un disseny incòmode. La cuina i el bany són petits, el passadís i el passadís ocupen molt d'espai, les habitacions estan mal ubicades.

En aquest cas, canviar la ubicació de les parets interiors ajuda.

• D'una banda, es poden afegir particions addicionals. Les estances adjacents, que tenen un aspecte de "tramvia" a la planta i donen als diferents costats de la casa, es poden dividir per un passadís. En aquest passadís, podeu posar un armari i les habitacions alliberaran espai que abans s'utilitzava per a armaris i parets. Si ho desitgeu, fins i tot podeu aconseguir un apartament de tres habitacions construint una estructura de guix.
• D'altra banda, la paret entre les habitacions es pot treure per crear una habitació àmplia.Es poden distingir diverses zones mitjançant la disposició de mobles, prestatgeries, envans portàtils o delimitant les zones amb color.

En molts edificis de Khrusxov, les portes de les habitacions i la cuina estan ubicades de manera inconvenient. El lloc que tenen davant, com el pas cap a ells, no s'ha de bloquejar. Hi ha "zones mortes": espai lliure que no es pot utilitzar. Aquest problema es pot resoldre fàcilment movent les portes a un lloc més convenient. De vegades, és possible fer-ne una de separada de la sala de pas movent la porta a una altra habitació.

Les portes corredisses o les portes d'acordió també estalvien espai. Una solució de disseny interessant és el bisell de les parets, la seva disposició en angle, que permet utilitzar cada centímetre de la zona.

Aquí teniu un exemple de reconstrucció en un apartament tipus tramvia. Aquí, dues habitacions contigües estan separades per un passadís. Així, una de les sales ha deixat de ser un passeig. A més, es va crear un espai d'emmagatzematge. A l'habitació llarga va aparèixer un envan que separava el dormitori de la sala d'estar. Ara aquest apartament s'ha convertit en un de tres habitacions.

El Khrusxov de tres habitacions també s'enfronta al problema de l'ús més racional de la zona. Aquí podeu ampliar les habitacions adjuntant-hi un passadís o part del passadís.

La distribució d'aquest apartament ha sofert importants canvis. L'habitació allargada del centre de l'apartament s'ha transformat en un acollidor dormitori compacte. L'espai buit es va aprofitar per ampliar la sala d'estar, que per comoditat es divideix en dues zones, el bany ocupava part del passadís i el passadís es va traslladar a on hi havia els safareigs.

S'ha utilitzat un moviment de disseny interessant en aquest apartament. La sala d'estar està connectada amb el passadís per un passadís inclinat. Part de l'àrea de l'antic vestíbul es va destinar a un bany i una habitació infantil, que va ocupar el lloc dels safareigs. L'apartament ha estat reconstruït per a les necessitats dels qui hi viuen.

Hi ha una altra manera de fer un apartament més gran: ampliar visualment els seus límits. Per a això, s'utilitzen diversos trucs i trucs.

Un d'ells és l'elecció dels mobles per a l'apartament. Per a un apartament petit, els mobles més petits són adequats. Sofàs llit plegables, taules corredisses, cadires plegables estalvien bé espai. Al diagrama de disposició, aquests mobles ocupen menys espai.

Per a un apartament petit, és important triar mobles multifuncionals que es puguin utilitzar de diferents maneres. Com a espai d'emmagatzematge addicional es pot utilitzar un sofà amb mecanisme d'elevació, bancs i otomans amb tapa abatible.

Un llit d'armari plegable o un llit alt, sota el qual hi ha un lloc per treballar, també ajuda a estalviar espai. Una opció interessant és el llit transformador, que es plega durant el dia i ocupa molt menys espai.

Podeu ampliar visualment l'habitació amb superfícies transparents i miralls. Els mobles transparents són invisibles, però compleixen la seva funció. Una partició transparent deixa entrar el color, no desordena l'habitació, però al mateix temps separa una "habitació" d'una altra.

Els miralls de les parets o dels armaris reflecteixen l'habitació, afegint profunditat i ampliant-la visualment. "Aixecar" visualment el sostre baix ajudarà al sostre, reflectint l'espai que hi ha sota.

Una altra manera de fer que l'habitació sembli més gran és utilitzar certs colors a l'interior. L'habitació es fa més espaiosa d'un cop d'ull si té fons de pantalla clar. Les ratlles horitzontals del fons de pantalla ajudaran a ampliar visualment l'habitació.

En una habitació petita, la il·luminació és molt important. Una habitació sembla més gran si no hi ha racons foscos. I aquí per il·luminació és necessari utilitzar lluminàries que ocupin poc espai - aplics de taula i de paret, il·luminació led, fonts de llum puntuals encastades.

En una petita habitació baixa, prestatges, bastidors alts i armaris ajudaran a aixecar visualment el sostre.A més, maximitzen l'ús de l'espai de la paret.

La sala d'accés es pot fer visualment més espaiosa fàcilment si s'hi treuen les portes.... Sovint aquestes portes no es tanquen de totes maneres. Però un bonic arc gran ampliarà l'espai.

En aquesta habitació, els mobles lleugers i les superfícies horitzontals de la paret amplien visualment l'espai. El fons de pantalla fotogràfic a la paret que representa un camp que retrocedeix a la distància també afegeix volum a l'habitació.

Aquesta és una habitació normal en un apartament petit, però sembla més espaiosa del que és en realitat. Aquí s'utilitzen totes les tècniques esmentades anteriorment: parets i mobles clars, prestatgeries llargues i una vorada, una taula transparent. L'habitació està plena d'aire i llum.

Quan es planteja la reurbanització, és important incloure en el projecte un espai personal per a cada membre de la família. Es pot separar per una partició lleugera, una pantalla o ressaltat visualment en color.

La cuina sol tenir una zona de treball i menjador. El límit entre ells pot ser un taulell de bar, un sofà o un arc. La zona de treball es pot moure a la paret amb una finestra, on l'amfitriona serà lleugera i còmoda per cuinar. Una opció interessant és traslladar l'àrea de treball a un balcó o lògia. En aquest cas, cal transferir-hi les comunicacions.... Allà també podeu reservar una zona per guardar aliments i estris de cuina. La cuina redissenyada allibera espai per a una zona de menjador, on es pot posar una taula, un sofà cantoner, penjar un televisor a la paret, i aquesta zona també es convertirà en una àrea d'esbarjo.

A Khrushchev, la zona de la sala d'estar sovint augmenta a causa del dormitori, deixant només espai per al llit i la tauleta de nit. Això és útil si el propietari del dormitori passa molt de temps a la sala d'estar. Només cal deixar un lloc davant del llit perquè la persona es pugui aixecar.

Podeu separar el dormitori de la resta de l'habitació amb cortines pesades o un nínxol. Si poseu el llit al podi, el decoreu amb il·luminació, aquest disseny es veurà elegant i modern. Al podi, podeu assignar un lloc per emmagatzemar coses, això us ajudarà a desfer-se dels armaris innecessaris de l'apartament.

S'ha de prestar especial atenció a la zona d'estar, ja que aquest és el lloc on una persona passa el seu temps lliure, es reuneix amb amics, es comunica amb la seva família. És important que la sala d'estar no estigui atapeïda de coses i compleixi els interessos dels propietaris. És convenient quan la sala d'estar està al centre de l'apartament i té accés a la resta de locals.

Quan disposeu els mobles a la sala d'estar, presteu atenció a la ubicació del televisor. Si està directament davant d'una finestra, l'enlluernament interferirà amb la visualització del televisor.

Fem una ullada a les millors opcions per decorar apartaments reformats.

Aquest apartament està decorat amb un estil modern. L'interior té un aspecte elegant gràcies als mateixos colors en el disseny de la cuina i l'àrea d'esbarjo. Aquesta zona està separada de la cuina per un envan i ressaltat amb un color de terra diferent. Són especialment interessants els envans semicirculars que continuen el cercle a terra. Gràcies a aquesta solució, l'àrea d'esbarjo convida a la jubilació, tot tenint connexió amb l'únic espai de l'apartament.

Aquí, la frontera entre la cuina i la sala d'estar està marcada amb una partició corba lleugera, focus al sostre i un patró especial de terra a la cuina. Els colors escollits per a la mampara i els mobles són càlids i tranquils.

I aquí hi ha un exemple inusual d'una disposició econòmica dels mobles. El dormitori ocupa molt poc espai, de fet només és un llit al podi, al qual porten les escales. L'espai sota el sofà s'utilitza tant com sigui possible: les coses s'hi guarden. La partició entre les habitacions és un bastidor. Tots els mobles són multifuncionals i estan situats de forma compacta.

Aquí hi ha una altra opció per a aquells que no volen fer una cuina independent. En aquest apartament, a la vora de la cuina i la sala d'estar, hi ha una taula transparent i lleugera, que, per dir-ho, uneix les idees de menjar i relaxació.La cuina està feta en colors clars i brillants. Les ratlles horitzontals dels panells de la sala d'estar fan ressò dels colors de les verticals de la cuina.

El mirall, situat a la paret sobre la taula, amplia visualment la cuina i complementa les finestres. En general, l'apartament sembla modern i no sembla un edifici de Khrusxov.

En aquesta foto, cal parar atenció al disseny reeixit de les particions entre les habitacions. Una prestatgeria i un llum iridescent separen el passadís i la sala d'estar. Una partició lliscant mat divideix l'espai privat del dormitori. Aquesta partició no ocupa gaire espai, però sembla molt impressionant.

Per obtenir informació sobre com reurbanitzar correctament "Khrushchev", vegeu el següent vídeo.