La base per a una ampliació de la casa: característiques constructives

Els propietaris de cases privades sovint afegeixen locals addicionals a l'estructura principal. La necessitat d'ampliar la superfície útil sorgeix durant el funcionament de la casa, augmentant la família, l'aparició d'oportunitats financeres i el desig dels propietaris. Les ampliacions són de diverses finalitats, en tot cas, s'han d'aixecar sobre una base sòlida, una base. Segons els codis d'edificació, una ampliació es considera qualsevol habitació fora dels límits dels murs principals.

La dificultat d'afegir locals addicionals és la presència d'un edifici antic ja acabat que ja ha patit una contracció, té certs defectes i característiques de disseny. Tots aquests punts s'han de tenir en compte a l'hora de dissenyar una ampliació. Cal no només connectar una habitació sòlida i harmoniosament adequada a la resta del conjunt, sinó també no fer malbé la casa ja acabada, no contribuir a la seva deformació o destrucció. Els errors i els errors de càlcul en el disseny i la disposició de la base són inacceptables, la qual cosa comporta greus conseqüències i problemes per a tot l'edifici.

Hi ha dues maneres de connectar bases.

• La junta de dilatació és de disseny senzill, apta per a tot tipus de fonaments, menys costosa. En aquest cas, ambdós fonaments són independents l'un de l'altre en cas de càrregues de contracció o deformació. Es col·loca una capa d'impermeabilització, aïllament tèrmic entre l'estructura principal i l'annex i es forma una junta de dilatació. Amb aquest mètode, el sostre de l'extensió ha d'estar separat.
• El reforç rígid és més fiable i durador, s'utilitza per a edificis antics que s'han encongit completament, amb una edat de 15 anys, en presència d'una base d'alta qualitat. La connexió es realitza mitjançant accessoris metàl·lics. Si es preveu combinar un edifici nou i ja acabat sota un mateix sostre comú, el paquet es fa necessàriament rígid. L'únic obstacle per utilitzar aquest mètode és l'aixecament dels sòls.

Quan es construeixen dependències per a diversos propòsits, val la pena tenir en compte les característiques de les estructures, les propietats del sòl, el tipus de fonamentació de la casa antiga. S'utilitzen diferents tipus de fonaments, que es diferencien en tecnologia de rendiment i característiques tècniques. Es recomana escollir el mateix tipus de base per al nou local que per a la casa ja construïda. Les característiques massa diferents poden provocar diferents enfonsaments, deformacions i fins i tot l'enfonsament de tot l'edifici.

La base columnar s'utilitza en la construcció d'estructures lleugeres, és assequible i fàcil d'implementar. Els pilars verticals es troben a una distància d'1,5-3 metres els uns dels altres. El maó o el formigó armat s'utilitza com a material en el mètode del pilar. La fusta de làrix s'utilitza menys, ja que és cara i es podreix amb el temps. Tot i estar lligada amb una graella, la base columnar és inestable. Quan organitzeu una base columnar, no podeu excavar un soterrani, que és l'únic inconvenient d'aquesta base senzilla i fiable.

Les piles de cargol, combinades amb un reforç o un contorn de cinta addicional, tenen una gran capacitat de suport i poden suportar estructures de capital pesades. Estan fets de formigó armat, acer, amiant o fusta. Les piles descansen sobre capes de suport profundes del sòl, de manera que no estan subjectes a desplaçaments o deformacions a causa de l'elevació. Aquesta base no s'enfonsarà.

La tecnologia TISE té una sèrie d'avantatges. S'assembla a la construcció d'una base de pila a causa de les altes reixetes de formigó armat. Però també hi ha desavantatges.

Les piles estan equipades amb una extensió especial al final, l'anomenada taló. No permet que les piles s'aixequin quan el sòl s'aixeca i permet que la construcció es dugui a terme en condicions de permafrost i augment de l'activitat sísmica.

La connexió rígida és possible si el gruix del tauler és superior a 400 mm, o la llosa sobresurt més enllà de la base d'almenys 300 mm, en aquest cas, l'armadura queda exposada amb destrucció parcial del formigó i es solda a l'armadura de la nova base. La llosa monolítica és duradora i suportarà perfectament els edificis més difícils, fins i tot en sòls difícils.

Per triar el tipus de base adequat per a l'ampliació, primer heu d'estudiar l'estat i les dimensions de la base de l'edifici principal, el tipus de sòl. Podeu fer-ho vosaltres mateixos. Per fer-ho, al costat de l'antiga casa, heu de cavar un forat amb unes dimensions de 100x150 cm A la base columnar, es mesuren la profunditat de les piles i les seves dimensions, a la base de la franja: l'amplada de la sola i la alçada.

Això proporcionarà condicions iguals per a la contracció i donarà una major resistència a tot l'enllaç.

Per a extensions de marc lleuger a una casa de fusta, n'hi haurà prou amb una opció econòmica amb una base columnar. Aquesta base és adequada per a tot tipus de porxos, terrasses, porxos, vestidors i vestíbuls lleugers. La profunditat de la base nova i antiga ha de ser igual. En sòls pantanosos amb un alt nivell d'aigua subterrània, s'ha de triar una pila o una base columnar.

Les cases de maó solen tenir una base de tira, per tant, també es recomana col·locar una base de tira. Es fan diversos tipus de lligaments entre les bases.

• Connexió rígida de fonaments amb un contorn tancat. Per a aquest paquet, cal perforar forats a la cinta preparada fins a una profunditat igual a 35 diàmetres del reforç de connexió. Es disposen de manera esglaonada en dues capes, després s'insereixen varetes de 70-100 cm de llarg als forats.És possible fixar el reforç a la base antiga mitjançant el mètode de falca, quan es fan talls al final i quan s'accionen. en el formigó, es produeixen falques o s'utilitza un ancoratge químic. A continuació es fa el fleixat amb les varetes de la nova gàbia de reforç.
• Si es planifica una nova base amb un circuit obert, només es fa una connexió rígida a les unions amb la base existent.

• La costura tecnològica amb un bucle de cinta tancat està feta de làmines de poliestirè expandit de 5 cm de gruix, que es col·loca entre les dues bases i al mateix temps és un element vertical de l'encofrat permanent.
• Un circuit obert amb una costura tecnològica està disposat segons l'esquema anterior, només es col·loca aïllament a les unions dels circuits.

El formigó d'escuma té unes taxes de contracció baixes i un pes baix; podeu construir-hi parets annexos pel vostre compte sense implicar constructors experimentats.

Si la casa té un soterrani i diversos pisos, les parets de l'edifici són més amples que 40 cm, el sòl és complex i es preveuen càrregues pesades, la millor opció seria una base en forma de llosa, en la qual les càrregues són distribuïts per tota la zona.

Cal preparar-se acuradament per a la disposició de la base per a l'extensió.

Estudieu els paràmetres inicials, creeu un projecte, calculeu un pressupost, prepareu les eines i els materials necessaris:

• grau de ciment M300;
• sorra de drenatge;
• vareta de reforç amb un diàmetre de 10 mm;
• taulers d'encofrat;

• claus de fixació;
• grava per crear un coixí;
• corda i clavilles per marcar;
• fil d'unió.

El més comú és la base de tira, que es pot utilitzar per a la construcció d'una terrassa i una ampliació d'una casa existent de qualsevol disseny, des d'un mirador lleuger fins a un pesat de dos pisos. Es pot vincular a una fundació existent.

Per omplir-lo correctament amb les vostres pròpies mans, heu d'estudiar la tecnologia i completar totes les etapes del treball.

• Feu marques amb estaques i corda, introduïu les clavilles al voltant del perímetre de l'extensió, estireu la corda.
• Desmuntar la zona cega existent, retirar l'aïllament, si s'ha posat.
• Cavar una rasa utilitzant les marques de la corda i la profunditat de l'objectiu.
• Com a drenatge, heu de fer un coixí de sorra i grava, tapeu-lo amb cura.
• Muntar l'encofrat des dels taulers, recolzar-lo a l'exterior amb puntals especials i a l'interior amb separadors per evitar el desplaçament durant l'abocament.

• Instal·leu un reforç a la rasa, connecteu-lo amb un cable en forma de gelosia, que hauria de ser 20 cm més alt que la superfície del sòl.
• Perforar forats cecs de 35 cm de llarg a la base acabada de la casa antiga per connectar les bases.
• Col·loqueu el reforç als forats, falqueu les barres als extrems i lligueu-les al nou marc. Així, feu un acoblament rígid dels fonaments.
• Si es decideix fer una junta de dilatació, entre les bases es col·loquen làmines amples d'aïllant tèrmic.
• Aboqui la solució, el temps d'assecat i de curació és de 3-4 setmanes. Durant aquest temps, cal humitejar el sòl al costat de l'encofrat, aleshores el formigó s'assecarà uniformement, sense esquerdes ni deformacions.
• Després que el formigó s'hagi assecat, es col·loca una capa d'impermeabilització i després s'aixequen les parets.

Si el sòl del lloc és feble i la terrassa o el mirador són bastant pesats, llavors té sentit fer una base de pila. Una gran xemeneia integrada a la paret, una piscina, un edifici de dos pisos poden donar una gran càrrega.

La base de la pila es fa de la següent manera:

• Les piles de cargol estan enterrades al sòl de manera que la seva part superior sobresurti per sobre de la superfície;
• coixinets de suport especials s'adjunten a la part superior;
• utilitzant una barra o una biga de marc, combinen tots els suports de cargol en una sola estructura;
• Un control acurat de les diferències d'alçada en instal·lar piles de cargol és molt important.

En el cas d'una ampliació d'un pavelló amb piscina, cal:

• marqueu les dimensions de la terrassa i la pròpia piscina;
• cavar un pou sota el bol, afegint 1 metre de llargada i amplada per equipar els coixins laterals i permetre que els constructors passin;
• les parets de la fossa estan excavades amb un lleuger pendent per a la força;
• s'aboca un coixí de drenatge a la part inferior, es col·loca la impermeabilització i l'aïllament tèrmic del bol;

• s'instal·la un bol, per exemple, de fibra de vidre, després s'introdueixen comunicacions i s'instal·len elements que no seran accessibles en el futur;
• després es munten els elements encastats dels suports del pavelló i el reforç de la llosa monolítica de fonamentació. Dins del reforç, el cablejat i les canonades es col·loquen sota les escales de desguàs;
• l'abocament es fa amb formigó M300;
• es col·loca una junta de dilatació a la cruïlla amb l'antiga casa.

Per evitar errors, construïu una extensió sòlida i fiable, podeu utilitzar les recomanacions de constructors experimentats i obtenir un resultat excel·lent i durador.

• L'anàlisi del sòl us permetrà avaluar correctament les càrregues i predir l'aixecament del sòl i la contracció de l'estructura que s'està aixecant. L'elecció del tipus de base està influenciada pel nivell d'aigua subterrània, la profunditat de congelació.
• A la base del pilar, malgrat les corretges, hi ha inestabilitat a les càrregues, per tant, una costura tecnològica, i no un paquet rígid, serà la solució correcta.
• Segons la normativa de construcció, la distància mínima entre piles amb una base de cargol és d'1 m, i quan s'utilitzen piles avorrides és de tres diàmetres. La distància des de la base de la franja acabada o de la llosa fins a la pila més propera ha de ser d'almenys 30 cm.

• Si es planifica un sostre comú a les dues parts, definitivament es necessita un paquet rígid de fonaments. Si es fa una junta de dilatació entre els fonaments, el sostre ha de ser independent.
• L'amplada de la rasa ha de ser 30 cm més gran que l'amplada de les parets, per tenir en compte l'amplada de les taules d'encofrat, i la profunditat en sòls sorrencs ha de ser d'almenys 30 cm, en sòls argilosos - 1 m.
• La base columnar s'ha d'impermeabilitzar embolicant els pals amb material de coberta sota la base i pels laterals. És possible utilitzar blocs FBS ja fets.

Per obtenir informació sobre com fer una base per a una extensió amb les vostres pròpies mans, consulteu el vídeo següent.