Tecnologia de construcció de fonaments amb soterrani

En alguns casos, els propietaris d'habitatges no tenen prou dels locals que es troben a la superfície. La solució a aquest problema sembla ser senzilla: organitzant el soterrani. Però és important tenir en compte que cada cas requereix una modificació de la base de la casa.

Una base amb soterrani resulta inevitablement més cara i més complicada que un simple anàleg. El volum de moviment de terres augmenta i el consum de materials de construcció augmenta. Caldrà prestar més atenció a evitar l'entrada d'aigua i la condensació. Per a la vostra informació: els fonaments dissenyats per a un soterrani, independentment de les propietats del sòl i de la gravetat de l'edifici, es fan encastats.

Abans de fer un soterrani a la casa, heu d'esbrinar el tipus de fonamentació. Molt sovint, la base està feta de cinta. L'elecció final es fa després d'estudiar les propietats mecàniques i de pujada del sòl.

L'ús de blocs ja fets estalvia temps dràsticament i permet no témer la mala qualitat del treball. Les cintes monolítices es formen necessàriament amb encofrat i s'ha d'abocar-hi formigó estrictament alhora.

En qualsevol cas, la necessitat de morter i altres materials es determina mitjançant càlculs especials. Assegureu-vos de marcar el lloc de construcció per evitar problemes. El fossat sota la cinta es fa el més uniforme possible i a sota es col·loquen capes de pedra triturada i sorra, que s'hauran de batre a fons. Per a l'encofrat, es permet utilitzar taules de fusta duradores amb un gruix d'almenys 25 mm. És habitual reforçar la cinta amb barres metàl·liques amb una secció transversal d'1,2-1,6 cm.

Eviteu la sortida dels elements del marc fora de la base. L'ideal és que els extrems estiguin encastats aproximadament 30 mm. Es presta especial atenció a l'enfortiment de les cantonades i dels punts més baixos. La impermeabilització de les cintes es fa amb betum, feltre de coberta o materials més moderns. Fins i tot, la base de tira es pot utilitzar per obtenir un soterrani amb un celler.

Aquesta solució permet conservar aliments i altres articles peribles, independentment de la disponibilitat d'electricitat, en qualsevol estació de l'any. Fins i tot si la nevera es trenca, el celler pot ajudar. A més, només la base de la cinta és la més adequada per a aquest propòsit. Si la fonamentació es fa amb tecnologia de llosa, haureu d'abandonar completament el celler o equipar-lo fora de la casa principal.

També es pot construir un soterrani senzill (sense celler) sobre una llosa monolítica. Aquesta pràctica és la més adequada per a terrenys difícils, és a dir:

• aixecant;
• subvenció;
• comprimible activament, etc.

L'esquema clàssic de llosa requereix baixar la base més profundament que el sòl es congela. En la versió flotant, el muntatge es fa 0,6-0,8 m per sota de la superfície de la terra, independentment de la congelació. La fossa s'haurà d'excavar 2 m més que la llosa prevista en totes direccions. Havent reservat aquest lloc, serà molt més fàcil dur a terme els treballs de fonamentació. El fons de la fossa s'ha de tapar amb cura.

Després d'omplir el coixí, comencen a formar una base, és a dir, una regla amb un gruix de 4 cm.El formigó real es realitza amb formigó de sorra M300. La pedra triturada s'ha de regar amb porcions d'aquesta solució, i no totes alhora, aquesta és l'única manera d'obtenir una mena de "crosta". Quan es formi la regla preliminar, ja podeu fer la impermeabilització. Per a això, utilitzen principalment materials en rotllo a base de betum.

Una alternativa a les solucions descrites resulta ser un dispositiu de base per a un soterrani de blocs FBS. Aquest disseny té tres avantatges:

• augmenta la superfície útil de la casa;
• fa que l'edifici sigui més estable;
• augmenta l'eficiència energètica ja que les parets del sòl estan aïllades.

Els blocs de fonamentació es diferencien i s'adapten a la mida dels edificis. Però, segons els experts, és més convenient utilitzar els productes més grans i tots els altres s'utilitzen millor com a peces addicionals. El cas és que no hi ha càlculs i preparacions acurades permeten evitar l'aparició de buits i mancances de longitud. FBS es distingeix per una seguretat perfecta per a la salut humana i el medi ambient. Aquest material no acumularà focus de fongs i no es veurà afectat per colònies microbianes.

Pel que fa als desavantatges de FBS, val la pena recordar el seu alt preu. No obstant això, a causa de la manca d'accessoris, la taxa per la construcció d'1 metre cúbic. m encara és menor que quan s'utilitzen lloses monolítices. Més greu és el fet que les juntes no es poden segellar al 100%. Les opcions de fonamentació a granel toleren molt millor el contacte amb les aigües subterrànies i els sòls saturats d'aigua. També és important recordar que els FBS són pesats, el treball normal amb ells sense l'ajuda de camions grues i instal·ladors formats és impossible.

En alguns casos, els soterranis es col·loquen en un rebaix sota el peu de la base. Això es fa si el soterrani no estava equipat originalment, però després es va fer necessari. Això només es pot fer amb cintes o piles. Aprofundir sota les lloses és categòricament inacceptable. Fins i tot pot acabar amb la destrucció de tota la casa o una altra estructura.

És molt difícil preparar un rebaix per al soterrani sota la base. Caldrà treure quantitats considerables de terra i reforçar la sola. A més, haureu de fer un farciment de sorra per a futurs pisos, abocar-hi formigó, decorar parets, estirar el cablejat i instal·lar electrodomèstics. Segons les estadístiques, construir un soterrani en una casa ja operada costarà el doble que construir-lo simultàniament amb un habitatge (i això encara és una estimació mínima).

Les marques del futur soterrani s'ajusten al gruix dels murs exteriors. La majoria de cellers es fan en format 2x3x2 m; no sempre es necessiten dimensions més serioses. Caldrà desmuntar la regla d'acord amb les marques i només després realitzar els moviments de terra. Les parets s'han de cobrir amb un recobriment impermeabilitzant de dues capes a base de qualsevol material de rotllo.

En la pràctica de la construcció real, en lloc d'una base neta de cinta, llosa o pila, sovint es troba una base composta. Hi ha diversos esquemes de com fer-ho:

• col·locar una estructura de bloc sobre un coixí monolític;
• en comptes de la graella, lligueu les piles amb una cinta ben col·locada;
• posar maons o blocs als intervals dels pilars;
• fer el suport de la llosa sobre piles (en comptes de l'habitual paviment de sorra).

La formació d'una capa de formigó armat monolític al voltant del perímetre de la fonamentació, feta de peces de peces, permet garantir la fiabilitat de l'estructura i unir les seves diferents parts. La combinació de cinta i pilars permet reforçar el suport de la base de la cinta. Per a sòls tous o per a sòls propensos a l'aixecament, aquesta és la millor opció. En última instància, fins i tot arribarà a construir una casa pesada en una zona amb un ràpid moviment horitzontal del sòl. La càrrega generada es distribuirà uniformement, fins i tot en casos difícils com la construcció en talussos.

És poc probable que els intents de recopilar informació pel vostre compte us permetin prendre la decisió correcta. I en el millor dels casos, això comportarà un retard innecessari en la construcció, un moviment de terres excessiu i altres costos addicionals. Alguns errors de càlcul poden reduir completament la vida de la casa i fins i tot conduir a la seva destrucció prematura. Si les característiques dels blocs combinats no coincideixen, de vegades apareixen esquerdes entre ells.

Una fundació columnar sota una casa privada atrau l'atenció dels desenvolupadors pel seu cost mínim, facilitat i manca de requisits especials per a l'experiència dels constructors. Els pilars més forts i estables són estructures basades en formigó armat monolític. Només s'han d'utilitzar quan la inflor del sòl s'agreuja per les aigües subterrànies d'alt nivell. Acostuma a ser costum posar pilars a les cantonades, a les interseccions de murs entre si i amb pilars.

Es fa un reforç addicional si el buit en col·locar els suports segons la regla bàsica resulta ser superior a 3 m. Quan es construeix una casa pesada, cal acostar els suports, però no els hauríeu d'apropar més d'1. m entre si, això només crearà costos innecessaris sense un rendiment adequat de la força. Es poden utilitzar una graella i una cinta amb una lleugera profunditat com a biga transversal que amortitzi la probable contracció desigual.

La construcció en aquests formats i l'ús de blocs de fonamentació no esgoten les possibilitats de fer una base per a una casa amb soterrani. També hem de pensar en la base de pila, que en diverses situacions resulta ser una opció ideal per als desenvolupadors. Aquesta solució es recomana si el sòl només es debilita a mesura que s'enfonsa, en lloc de l'enduriment esperat.

No és pràctic cavar un pou a desenes de metres sota una casa privada, però és més precís utilitzar piles. S'utilitzen activament en sòls tous:

• ric en humus i torba;
• semblant al loess;
• sorres movedisses;
• margues de plàstic.

Però en sòls molt densos, les estructures de piles també són útils. Redueixen la intensitat de treball i la necessitat de formigonat de fonamentació. Ara hi ha molts tipus de piles i maneres de la seva aplicació. Per evitar problemes innecessaris, el millor és consultar amb especialistes. Sense cap consulta, queda clar, però, que la fusta s'ha de deixar com a últim recurs. Fins i tot amb un tractament sòlid amb agents protectors, serveix massa poc.

En qualsevol cas, haureu de gastar diners en un tractament anticorrosió exhaustiu. Val la pena tenir en compte l'augment dels costos del metall. Les estructures de formigó armat es consideren la millor opció. Es poden fer al mateix lloc de construcció, si hi ha una eina adequada i habilitats mínimes. Després d'haver fet piles de formigó armat d'acord amb totes les normes, podeu esperar que durin almenys 100 anys.

La tecnologia de construcció segons les instruccions pas a pas després d'excavar una fossa és la següent:

• omplir el coixí de grava i sorra;
• vessament de paviment de ciment;
• protecció contra l'aigua;
• formació de les bases de la fundació;
• preparació del drenatge (amb aigües subterrànies properes);
• superposant el soterrani amb impermeabilització addicional.

El millor del treball independent és que t'ajuda a estalviar diners en els sous dels professionals. Però primer has de calcular-ho tot a fons.Si es pot fer algun tipus de treball manualment i amb l'ajuda d'equips especials, és millor preferir l'opció mecanitzada. La despesa de pagar l'equipament o ajudar els artesans aviat es justificarà per una millora important de la qualitat. S'aconsella realitzar qualsevol treball amb abocament de ciment en un dia laborable, en cas contrari, les propietats de resistència no seran satisfactòries.

Un cop l'excavadora acabi el seu treball, el fons i les parets de la fossa s'hauran de compactar per apisonament. És imprescindible calcular les parets i el sòl al soterrani, només llavors serà d'alta qualitat per dins i per fora. Els que construeixen aquestes estructures sense càlculs es troben en una posició perdedora.

Els càlculs tenen en compte:

• El reforç de la paret encaixa a la base?
• si el terra de rebliment es porta a la part superior de la paret;
• com es recolza el terra;
• si les condicions geològiques i d'enginyeria durant la construcció són difícils;
• quins coeficients són vàlids en una àrea determinada.

En la majoria dels casos, el soterrani s'utilitza no només per emmagatzemar espais en blanc per a l'hivern. I això vol dir que a més de la instal·lació de parets i terres, també s'hauran d'aïllar adequadament. Això és especialment important quan s'organitza un espai de vida o de treball addicional. El rebliment només es pot fer amb materials que no siguin propensos a l'aixecament. En qualsevol soterrani càlid, els soterranis estan aïllats; per a això s'utilitzen materials amb un nivell d'absorció d'aigua zero, que conserven les seves característiques fins i tot quan estan humits.

Les escumes d'extrusió són les més recomanades. Les lloses s'aïllen posant el material a les parts de suport entre els troncs. La capa d'aïllament va precedida d'una protecció contra la humitat. Per sobre de l'aïllament es forma una barrera de vapor, que evitarà que estigui exposat al vapor d'aigua contingut a l'aire. El material d'aquesta barrera es col·loca amb un recorregut de bobina d'almenys 10 cm.

Fins i tot el soterrani més càlid d'una casa pot no fer front a la tasca en qüestió. El fet és que després d'abocar la cinta, sens dubte s'ha de fer el seu reforç. Només aquest enfocament garanteix una resistència mecànica normal. Les esquerdes que apareixen s'han de saturar immediatament amb una solució i ajustar-les amb tires metàl·liques.

Quan es construeix una fundació sota una casa privada suburbana, és recomanable formar una sola base per a tot l'edifici. Si en una part hi ha un soterrani i a l'altra, per exemple, una cinta, simplement començarà a caure a l'aire. Aviat, aquesta estructura es trencarà. El mur de formigó òptim per al soterrani de la llar té un gruix de 0,4 a 0,5 m. No hi ha necessitat particular de construir una llinda al soterrani.

Com construir una base per a una casa amb soterrani, vegeu a continuació.