Quants diners necessites per reformar un apartament d'una habitació?

Hi ha dos tipus de reparacions: major i estètica. Per regla general, el primer es realitza quan cal canviar completament el cablejat de l'apartament, fer una reurbanització, anivellar les parets, potser fins i tot enderrocar-les i realitzar noves comunicacions. Aquestes reparacions, per descomptat, requereixen grans inversions i són cares. Però també hi ha una renovació estètica, que implica canviar l'interior i el disseny sense cap obra colossal de construcció. A continuació, analitzarem més de prop el cost de la reparació d'un "odnushka", coneixerem les principals despeses i en què podeu estalviar significativament.

Per saber quants diners es necessiten per a les reparacions, tingueu en compte en què consisteix. El cost de la reforma d'un apartament està format per molts factors.

• Projecte de disseny. Pot valer un cèntim o una fortuna, segons qui el faci.
• Reurbanització. Sovint requereix permisos especials.
• Sols de paviment, anivellació de parets i sostres. Els preus de la regla i l'anivellament per metre quadrat no són alts, però si compteu l'acabat de tot l'apartament, obteniu una quantitat decent.
• Acabats de parets, sostres i terres. El cost dependrà del material amb el qual penseu treballar.
• Instal·lació de portes (entrada i interior).
• Instal·lació de tots els electrodomèstics i fontaneria al bany i lavabo.

És molt difícil i problemàtic calcular el cost final de les reparacions fins al més mínim detall, malgrat que moltes empreses constructores ofereixen els seus preus. Molt depèn de quin tipus de renovació d'un apartament d'una habitació estigui previst. Considereu els preus aproximats per a 1 1 m². m:

• economia - 2-2,5 mil rubles, a les regions el preu pot ser més baix;
• aspre - de 4 a 5 mil rubles;
• cosmètics 3-4 mil rubles;
• disseny - 10-15 mil rubles.

Val a dir que aquests preus són mitjans segons els preus de les empreses constructores. És possible dir quant costarà una reparació determinada només aproximadament, tenint a la mà un projecte de disseny.

Considerem per separat alguns preus dels treballs de reparació:

• col·locació de laminat - 250-300 rubles;
• empaperat - 150-400 rubles;
• col·locació de rajoles - 250-350 rubles;
• pintar parets - 150-300 rubles.

Pel que fa a la instal·lació de fontaneria al bany, les tarifes són les següents:

• instal·lació d'un bany o una cabina de dutxa - 2,5-5 mil rubles;
• instal·lació d'una rentadora - uns 2 mil rubles;
• instal·lació d'un lavabo - 1 mil rubles.

A l'hora de calcular els preus, és important tenir en compte tots els matisos, per exemple, instal·lar una pica costarà una quantitat, però si ve amb una vorada, també suspesa, serà completament diferent. Els artesans solen callar sobre això, de manera que els clients queden molt sorpresos pel preu final.

Per no deixar-se enganyar per equips de treball irresponsables, es recomana utilitzar només els serveis d'empreses de confiança, i fins i tot millors dissenyadors que realitzen qualsevol reparació per dins i per fora.

Si l'apartament d'una habitació és nou, les despeses principals cauran en l'acabat rugós, anivellant les parets, el sòl, col·locant revestiments i rajoles (al bany o a la cuina). Els especialistes també inclouen tots els consumibles i eines de treball com a despeses principals.

Cal entendre que també hi ha despeses imprevistes, per exemple, si trobeu rajoles de mala qualitat o defectuoses al paquet, parquet danyat, etc. El pressupost s'ha de calcular amb antelació, tenint en compte aquests matisos. És impossible calcular el 100% quant costarà reparar una habitació o un apartament en particular, fins i tot si els "odnushki" són de mida petita.

Abans d'iniciar les reparacions, s'aconsella disposar d'un projecte de disseny i d'un pressupost aproximat amb possibles costos addicionals.

Si pregunteu a un especialista en què no podeu estalviar en renovar un apartament, probablement et respondrà sobre cablejat d'alta qualitat, revestiments de sòls i subministrament d'un bany. Això es deu al fet que el mateix cablejat és molt difícil de substituir en el futur, però, com el terra, després que s'hagin completat tots els treballs de reparació.

És molt important no estalviar temps. No heu d'apressar els mestres, tot s'ha de fer de manera eficient i pas a pas, independentment de les reparacions que es realitzin: majors o cosmètiques. No hauríeu de escatimar les portes i finestres d'entrada, ja que d'elles depèn l'aïllament tèrmic i acústic d'alta qualitat a l'habitació.

Podeu estalviar en gairebé tots els materials d'acabat, però heu d'entendre que les opcions barates poden no ser duradores i que en el futur poden causar encara més problemes. A més, És molt difícil estalviar diners, per exemple, en el fons de pantalla, perquè les opcions més pressupostàries absorbeixen molt ràpidament les olors i perden la seva brillantor, de manera que, després de diversos anys, s'han de tornar a enganxar.

Per comprar materials de qualitat per a la renovació, es recomana buscar-los a les rebaixes, especialment per a fons de pantalla i rajoles. Aquests materials de col·leccions anteriors es poden comprar a preus molt competitius.

Es poden obtenir grans descomptes comprant molts articles per a la reparació alhora, normalment els fan cadenes de botigues de construcció. Sempre que sigui possible, alguns materials de construcció es poden comprar als majoristes, per als quals el preu pot ser molt inferior al de les botigues minoristes.

També ho diuen molts experts a preus raonables, podeu comprar "sobres" de materials importats i d'elit, que s'ofereixen amb un descompte de gairebé el 80-90%.

Per estalviar diners en acabar el bany, podeu comprar accessoris de fontaneria d'un fabricant nacional en lloc d'un fabricant estranger.

A continuació trobareu com estalviar diners en renovar un apartament.