Com fer reparacions en un apartament de tres habitacions?

La reparació és una feina important que s'ha d'abordar amb tota responsabilitat. És important triar amb cura els materials d'acabat per a les diferents habitacions, tenint en compte les seves característiques. En aquest article, aprendrem a reparar correctament un apartament de tres habitacions de diferents tipus.

Abans de procedir directament a les obres de reparació en un apartament de 3 habitacions, cal tenir en compte totes les característiques de la casa. En les condicions d'un panell, una casa de maó, la reparació "stalinka" o "brezhnevka" serà diferent.

Els apartaments situats en una casa de panells tenen les seves pròpies característiques. No es poden ignorar quan es fan reparacions. Aquestes zones d'estar difereixen en els paràmetres següents.

• Normalment, els apartaments d'una casa de panells tenen una àrea petita, de manera que podeu estalviar molt en reparacions d'aquests habitatges, però heu de seleccionar acuradament mobles que no ocupin massa espai lliure.
• Aquests apartaments solen tenir costures de panells pronunciades, que poden semblar ranures que condueixen al carrer. Les costures de l'apartament poden ser fredes. Aquesta característica s'ha de tenir en compte a l'hora d'escollir els materials d'acabat.
• Per regla general, a les cases de panells hi ha apartaments amb parets irregulars, un sostre i fins i tot un terra. S'hauran d'anivellar perquè pugueu continuar amb el treball d'acabat. Sovint cal canviar les finestres i les fulles de les portes.
• En les condicions d'una casa de panells, podeu realitzar una sèrie d'obres "grans", per exemple: demolició de parets, unificació de la zona del balcó i la sala contigua, transferència de "punts humits".
• Per a l'acabat del terra, es recomana triar materials el més senzills i flexibles possibles pel que fa a la instal·lació. El laminat o el linòleum econòmic és ideal.

Aquesta tècnica la fan servir sovint els propietaris d'aquests habitatges. Així, és possible ampliar l'espai habitable existent i fer-lo funcional.

Si un apartament de tres habitacions es troba en una casa de maó, aleshores haureu de tenir en compte una sèrie d'altres característiques quan feu reparacions.

• Els edificis de maó es consideren fiables, forts i duradors, però no hem d'oblidar que el maó és un material que reté molt mal la calor. Si feu reparacions en un habitatge així, no es pot estalviar en materials d'aïllament tèrmic d'alta qualitat.
• Una casa de maó també necessitarà una bona barrera de vapor. Serà necessari per evitar l'absorció d'humitat per part de la capa aïllant.
• Segons reparadors experimentats, la reurbanització d'una casa de maó sovint és més fàcil que en un edifici de panells. Per descomptat, en qualsevol cas, abans de començar aquest treball, haureu de familiaritzar-vos amb tota la documentació necessària.
• Sovint, a les cases de maó, les parets estan cobertes d'esquerdes o esquerdes. Per viure còmodament en un apartament de tres habitacions d'aquest tipus, has de fer front a aquests inconvenients.
• Per a la reparació aproximada d'un apartament de tres habitacions en una casa de maó, es recomana utilitzar materials d'alta qualitat amb una major elasticitat. Pintures acríliques, bon fons de pantalla de vinil serviran.

Mentre es repara la "stalinka", no es podrà recórrer a solucions estàndard, com en altres casos. Aquí s'han de tenir en compte algunes característiques importants.

• Cal tenir en compte el tipus de superposició a la "stalinka" de 3 habitacions. Poden ser de fusta o de panells de formigó armat. També haureu de tenir en compte les característiques del cablejat dels serveis públics, els materials amb què es construeixen les particions i les parets.
• Sovint s'han de desmuntar les particions de les "stalinkas" i instal·lar-ne de noves, ja que les velles en la majoria dels casos són de fusta i estan tortes.
• A "stalinka" la majoria de vegades s'instal·len finestres de fusta antigues, que és recomanable canviar per unes de plàstic més modernes.
• Quan es repara un apartament a "stalinka", es recomana completar la substitució del cablejat en les primeres etapes, especialment si la casa té particions de fusta que no es preveu substituir per de formigó.
• Una tècnica freqüent per anivellar les parets d'aquesta casa és la instal·lació de làmines de guix. És una solució econòmica, senzilla i pràctica.

El disseny del "Brezhnevka" sovint és més còmode i pràctic en comparació amb el "Khrushchev" normal de l'edifici mitjà de cinc pisos. Les habitacions aquí solen estar aïllades, i les cuines són un parell de places més espaioses. Però si compareu aquests apartaments amb habitatges moderns, podeu trobar molts defectes en els problemes de planificació. Tingueu en compte les característiques individuals d'aquest espai habitable, que no s'han d'oblidar a l'hora de planificar les obres de renovació.

• En les condicions de "brezhnevka" no es permet combinar la cuina i l'habitació si el primer té un escalfador d'aigua de gas. Hi ha d'haver una mampara completa entre aquestes habitacions.
• Tampoc es poden transferir les zones humides d'aquest habitatge: el bany i el lavabo s'hauran de deixar als seus llocs originals, però podeu combinar-los.
• Quan feu reparacions, heu d'utilitzar materials amb característiques d'insonorització.
• En condicions de "brezhnevka", les habitacions són encara petites. Només la cuina resulta ser un parell de quadrats més gran, per la qual cosa no podeu prescindir d'un acabat lleuger adequat, que farà visualment l'ambient més espaiós i lliure.

En renovar un apartament de tres habitacions, podeu recórrer a diferents tipus de reparacions. Anem a conèixer-los millor.

La redecoració és la solució pressupostària a la qual recorre la gent en la majoria dels casos. La part del lleó dels costos només recaurà en els materials d'acabat i els treballs de reparació. Si escolliu la decoració de paret adequada, podeu donar a la vostra llar un aspecte i un estil especials, fer-la més còmoda i acollidora.

Les principals obres que conformen la reparació estètica inclouen:

• eliminació de fons de pantalla antic;
• eliminació de guix antic a les parets;
• massilla de parets i base del sostre;
• posar guix a les parets;
• enganxar superfícies amb fons de pantalla d'un tipus adequat;
• substitució de sòls;
• substitució de sòcols;
• pintar bateries i estructures de finestres, si cal.

La combinació de tots els materials s'ha de seleccionar amb la màxima cura possible. És recomanable seguir les recomanacions d'especialistes i consultors de vendes.

La reforma és un concepte convencional. És difícil explicar amb la màxima precisió possible què és aquest tipus de reparació. Podem dir que es tracta d'una opció d'elit per a una reforma d'habitatges clau en mà, que inclou diverses etapes de treball utilitzant tecnologies avançades. La renovació suposa el compliment de tots els estàndards mundials principals. Els dissenyadors professionals sovint participen en l'elaboració d'interiors. La renovació implica l'ús de materials d'acabat d'alta qualitat, pràctics i de moda.

La renovació del disseny s'ha popularitzat avui.Aquesta és una solució excel·lent per reformar un apartament de tres habitacions de qualsevol mida. Aquestes solucions són abordades per persones que volen desviar-se dels estàndards, fins i tot de la més alta qualitat. La característica principal de la renovació del disseny rau en la seva individualitat. L'interior pot mostrar tots els signes de la idea i l'obra de l'autor. L'entorn creat està influenciat per una varietat de signes, des de l'edat del propietari de l'apartament fins a les seves aficions, hàbits i preferències de gust.

En renovar un apartament de tres habitacions de qualsevol tipus, cal actuar de manera coherent. En primer lloc, es recomana elaborar un projecte detallat amb el treball previst. A continuació, podeu procedir al treball de reparació.

Quan es reurbanitza un apartament de 3 habitacions, has de decidir inicialment els objectius principals. Al final, heu de decidir què voleu obtenir exactament: ampliar la cuina, canviar l'aspecte del passadís, fer un dormitori addicional o una llar d'infants per al nen. Només quan decidiu això, val la pena passar a elaborar un pla detallat. En el cas d'un apartament de 3 habitacions, són possibles les següents opcions de reurbanització:

• augmentar l'àrea del lavabo i del bany a causa del passadís;
• combinar una loggia o balcó amb sales d'estar (amb cuina, sala d'estar o dormitori);
• combinant lavabo i bany;
• que combina sala d'estar i cuina.

Si decidiu recórrer a la reurbanització d'un apartament de tres habitacions, heu de posar-vos en contacte amb un especialista per elaborar un projecte detallat d'alta qualitat del futur espai habitable.

Quan feu reformes d'apartaments, no podeu prescindir del treball aspre inicial. Durant la seva implantació, s'instal·len tots els envans previstos (tant de capitell com de placa de guix, i de vidre, i de plàstic, i mòbils). En aquesta etapa, es dediquen a arrebossar les parets, revestir-les amb làmines GKL, anivellar les superfícies de les parets, terra, sostre, instal·lar fulles de portes i estructures de finestres. Els treballs aproximats d'acabat d'un apartament de tres habitacions també inclouran la col·locació de comunicacions de subministrament d'aigua, sistemes de calefacció, clavegueram, cablejat elèctric i cables de xarxa.

L'acabat final d'un apartament de 3 habitacions preveu la millora del seu aspecte gràcies als materials seleccionats. En aquesta etapa, s'ha de fer un treball decoratiu. El treball d'acabat consta dels següents "procediments":

• revestiment de les superfícies de l'apartament amb diferents materials (papers pintats o pintura, panells de PVC o rajoles per a les parets, laminat, parquet, catifes o rajoles al terra, i el sostre es pot acabar amb els mateixos materials que les parets). );
• instal·lació de sòcols;
• instal·lació d'aparells elèctrics i de fontaneria.

Els materials d'acabat s'han de seleccionar d'acord amb l'habitació on s'instal·laran.

• Per a una sala d'estar, el paper pintat o la pintura de paret és ideal. Podeu triar llenços de paper, perquè aquí no estaran exposats a influències externes negatives. Podeu col·locar catifes a terra, laminat o parquet, depenent de l'estil de l'interior.
• Al dormitori, és millor enganxar fons de pantalla ecològic amb colors tranquils. Això també s'aplica al gènere.
• Les rajoles són ideals per a la cuina i el bany. Aquest material no té por de l'exposició a la humitat i la humitat, les fluctuacions de temperatura. Les rajoles estan permeses per decorar tant les parets com el terra. A més, es poden instal·lar panells de PVC a les parets. I el sostre es pot decorar amb una estructura de tensió o amb els mateixos materials de PVC.
• Al passadís, podeu enganxar fons de pantalla, enfundar les parets amb pedra artificial, fusta.S'aconsella triar materials sense pretensions i que no marquen, ja que corren el risc d'embrutar-se ràpidament al passadís.

Per acabar un apartament de tres habitacions, es recomana triar materials respectuosos amb el medi ambient que no continguin components perillosos. És important tenir en compte els seus colors.

• Els materials lleugers són ideals per a habitacions petites. Visualment, ho faran més espaiós i acollidor.
• Els materials d'acabat fosc s'han d'utilitzar amb cura: poden fer que l'habitació sigui encara més petita i deprimida. Es poden combinar amb paletes lleugeres.
• Els colors brillants també s'han d'utilitzar amb cura. No hauria d'haver-ne una sobreabundància. Els materials saturats s'han de combinar amb acabats o mobles neutres per equilibrar l'ambient.

El disseny de l'acabat pot ser molt diferent. Pots optar per qualsevol estil que vulguis, des del clàssic fins al modern. L'elecció de colors a l'interior també pot ser qualsevol cosa. Cada propietari decideix per si mateix quines solucions li convén més. Podeu comptar amb l'ajuda d'un dissenyador experimentat que serà capaç de decorar correctament la llar, col·locar correctament tots els accents i fer que l'ambient sigui harmoniós.

Pis de tres habitacions amb una superfície de 64 m2. m. es pot decorar amb colors clars tranquils. Els interiors amb combinacions contrastades de beix i xocolata negra a la cuina semblaran interessants. Podeu recórrer a la instal·lació de pedra artificial a les parets del menjador. El dormitori tindrà un aspecte magnífic amb acabats lleugers, mobles cars i un llit amb un acoblador de carro al capçal.

Un apartament espaiós es pot decorar en tons negres i grisos amb la introducció de colors blau i blanc. Per a l'acabat, trieu llisos o materials que imiten pedra, formigó. Serà possible diluir les notes "dures" amb l'ajuda de plantes vives.

Els interiors amb combinacions de colors originals semblen interessants i frescos. Per tant, un apartament de tres habitacions es pot organitzar de la següent manera:

• les parets de la cuina, combinades a la sala d'estar, s'han de retallar amb materials de tons lletosos, el terra ha de ser clar i diluir amb un conjunt de color gris fosc, cadires i butaques de color verd clar;

• el dormitori es pot decorar en colors pastís i neutres, i en el fons d'aquest acabat, podeu col·locar mobles amb detalls foscos, un acoblador de carro o destacar una zona de nit amb un acabat de xocolata que va de paret a sostre;

• el bany està acabat amb materials de marbre blanc combinats amb rajoles en relleu en un to contrastat.

A la resta d'habitacions, seran adequades combinacions espectaculars de tons beix i crema de mobles amb una decoració rica: façanes d'armaris morats i elements teixits, nínxols rosa pàl·lid, zones retallades amb paper pintat marró.

Una visió general de les etapes de reparació al vídeo següent.