Renovació d'un apartament de 3 habitacions a "Khrushchev"

La disposició còmoda de les habitacions és un matís molt important que afecta l'elecció d'un apartament. Però no sempre hi ha fons, la possibilitat de triar un habitatge car amb una gran superfície. El fons secundari secundari també és molt popular, i fins i tot si teniu un "Khrushchev" de 3 habitacions a la vostra disposició, hi ha moltes maneres d'equipar-lo amb comoditat per a tots els membres de la llar. Si es vol, es pot convertir en un espai còmode, donant-li comoditat i estètica.

Els edificis típics, que s'anomenen "Khrushchevs", es van construir sense pensar en una comoditat especial per als residents, però de molt alta qualitat. Les característiques d'un apartament de 3 habitacions a "Khrushchev" inclouen:

• sostres baixos;
• petites zones tant de zones residencials com no residencials;
• lavabo i bany combinats;
• la presència de sales de pas;
• baix nivell d'aïllament acústic.

Al mateix temps, no hi ha murs de càrrega a l'interior de l'apartament, i si no hi ha manera de prescindir de la reurbanització, això no causarà problemes a les autoritats. Si parlem d'un disseny "treshki" típic, pot ser que n'hi hagi diversos:

• 2 habitacions petites, una més gran;
• 2 grans adjacents i un petit aïllat;
• les sales d'estar donen a diferents costats de la casa;
• rar, però hi ha apartaments amb habitacions aïllades.

Molt sovint en aquests apartaments hi ha trasters que es converteixen en vestidors. L'opció més popular per organitzar "treshki":

• sala d'estar;
• dormitori;
• infantil.

Podeu tornar a planificar aquest apartament de diferents maneres, però qualsevol opció consta de determinades etapes. La complexitat de la reparació depèn de les autoritats en les quals s'haurà de coordinar el projecte. Hi ha una opció de reparació per a la qual només necessiteu un esbós.

No es podran canviar les dimensions d'un apartament de tres habitacions, independentment del tipus de reparació, però sí que és possible augmentar l'espai d'algunes habitacions. Hi ha dos tipus de reorganització:

• combinar habitacions creant un estudi amb zones dedicades;
• Integració parcial - cuina i saló menjador, bany, balcó amb habitació adjacent.

A més, hi ha una opció de reparació estètica sense reurbanització.

L'habitació més propera a "Khrushchev" és la cuina, i aquesta és la principal queixa dels llogaters. Una superfície de 6 metres quadrats no és suficient per a una amfitriona, i més encara per a una família nombrosa. Aquesta variació de reurbanització és la més popular: la cuina està connectada a la sala d'estar de l'estudi, la porta s'elimina. Una altra solució habitual és combinar un bany i un rebost; també s'utilitza el pas previ a la cuina. Aquest còmode tipus de reorganització fins i tot us permet reservar una petita àrea per a un menjador.

A la cantonada "treshki" sovint en una habitació hi ha dues obertures de finestres, la qual cosa us permet dividir-la en dues habitacions separades. Sovint s'utilitza un augment d'espai mitjançant la connexió d'un balcó, però s'ha d'aïllar prèviament. Una altra queixa seriosa sobre els Khrusxov és la presència d'habitacions contigües, sobretot si més d'una o dues persones viuen a l'apartament. Aquest problema es resol cedint part de la zona a una de les habitacions. S'allarga l'estret passadís i s'obtenen 2 habitacions aïllades a banda i banda.

Hi ha un tipus de reparació en què no es preveu l'enderroc de les parets: estètica. De vegades n'hi ha prou amb trencar l'obertura i disposar-la de manera eficaç, o prescindir de desmuntar-la del tot. Hi ha trucs de disseny que podeu utilitzar:

• les parets semblen més llunyanes si estan decorades amb colors freds de colors clars, amb un petit dibuix;
• les parets es separen visualment amb un fons de pantalla amb ornaments horitzontals.

Per a un apartament petit, que no preveu l'expansió física de l'espai, s'ha de prestar molta atenció a l'elecció de l'estil i la decoració de l'habitació.

Un sostre blanc llis és la millor solució. A més, és millor abandonar els estils que requereixen mobles massius, una gran quantitat de decoració. Les variacions òptimes són tendències modernes. El minimalisme, l'estil escandinau i l'alta tecnologia encaixaran perfectament.

A partir de la dificultat que es planifica la reparació, es determinen les seves etapes: preparatòria, major, acabat. Si només proporcioneu un treball cosmètic, els procediments principals queden exclosos de la llista.

La fase preparatòria inclou els següents punts:

• pensar a través d'una idea;
• elaborar un pla de treball;
• formació pressupostària;
• creant mesures precises i ajustant el pla en funció d'elles.

Un cop finalitzada aquesta etapa, podeu anar a la capital. Inclou:

• desmuntatge de recobriments anteriors, envans, comunicacions;
• construcció de nous;
• disposició de les portes;
• instal·lació elèctrica;
• encaminament de canonades i altres comunicacions;
• reinstal·lar Windows si cal;
• obres d'anivellament de superfícies: talús, parets, sostre;
• aïllament de paviment i paviment;
• fi acabat del sostre, parets;
• treballs de fontaneria;
• col·locació de terres: rajoles, linòleum, laminat.

L'etapa cosmètica pot substituir totalment o parcialment el capital, o realitzar-se després d'un treball més seriós. En qualsevol cas, es realitza amb les parets, terra i sostre en la forma definitiva. Entre les etapes de la reparació estètica hi ha:

• compra dels materials necessaris;
• alliberar la zona per treballar;
• acabats de parets, sostres.

Al final d'aquesta, es realitza la disposició dels mobles, la disposició mitjançant tèxtils, la decoració de l'habitació. En aquesta etapa, l'apartament rep els tocs finals quan es crea la composició concebuda originalment.

La combinació de la sala d'estar i la cuina us permet destinar una gran quantitat d'espai lliure per organitzar diferents zones.

El més important és que en formar una solució de disseny per a una habitació petita, no l'heu de sobrecarregar amb detalls. Però tampoc no hauríeu de renunciar al disseny original.

La zona de menjador a l'espai alliberat entre la cuina i la sala d'estar és una tècnica molt popular.

El rebedor combinat amb la sala d'estar és una solució inusual, però molt interessant.

Centra't en un disseny net sense detalls voluminosos: aquest és el secret de l'èxit del disseny d'apartaments petits.

A més de les tendències modernes, podeu utilitzar els clàssics sempre actuals.

Els errors de reparació es presenten al vídeo següent.