Reparació d'un pis de tres habitacions en edifici nou

La reforma d'un pis de tres habitacions en un edifici nou el farà més individual. En alguns casos, això suavitzarà les deficiències i els errors dels constructors. Tanmateix, en qualsevol situació, el treball s'ha de dur a terme amb la màxima cura i reflexió possible, i s'han de tenir en compte totes les subtileses.

La reparació en un edifici nou pot ser estètica, en alguns casos, inclou la reurbanització, inclòs el disseny.

Aquesta opció per reparar un apartament de tres habitacions es fa més sovint. Aquest tràmit només implica una petita reforma interior i millores privades. Normalment es limita a canviar la decoració als banys, fons de pantalla. Molt sovint pinten les parets i decoren els sostres d'altres habitacions.

La gran majoria de la gent té tota l'experiència necessària per fer reparacions cosmètiques amb les seves pròpies mans. Però contactar amb artesans professionals o empreses de construcció estalviarà molt temps.

Val la pena recordar que en un apartament de 3 habitacions també podeu necessitar:

• desmuntatge d'estructures que han deixat de ser necessàries;
• alineació de parets i altres superfícies;
• anivellament de sostres i terres;
• instal·lació de sòcols;
• substitució d'accessoris als banys;
• decoració de pendents a les finestres;
• substitució de portes interiors i exteriors.

Aquest tipus d'obra és un subtipus de reparacions importants. És molt més difícil que el refinament de l'habitació cosmètica. Tanmateix, aquesta és l'única manera de canviar radicalment l'aspecte de la llar. La revisió amb reurbanització clau en mà pot requerir més d'un mes. I encara que hi intervenen professionals que treballen de prop i només en una instal·lació, és poc probable que sigui possible accelerar significativament el procés.

Haureu de canviar el vostre estil de vida mentre duri la renovació. És gairebé impossible que l'únic propietari d'un pis faci reparacions i hi visqui al mateix temps. I per a una família amb nens, l'opció d'equipar una habitació traslladant-se a una altra no val la pena considerar-ho gens. Per tant, el cost de la reparació en si s'afegeix invariablement al pagament del lloguer d'un habitatge de lloguer o el trasllat a un hotel. Sí, i les coses durant les reparacions importants s'hauran de traslladar a algun lloc; no sempre serà possible cobrir-los correctament.

Comencen amb un treball brut brut. Només després d'això prenen l'acabat i instal·len les portes. Per descomptat, l'horari laboral s'ha de coordinar amb els requisits de la llei del silenci. Durant la revisió d'un apartament de tres habitacions, invariablement es generen moltes escombraries i, de vegades, cal ordenar la seva retirada.

La violació greu dels seus requisits o la reorganització no autoritzada de l'habitatge pot comportar una multa greu o una sanció judicial. Les revisions de reurbanització sovint inclouen:

• massilla i pintura de diverses superfícies;
• col·locació de sòcols;
• la formació del paviment;
• col·locació de revestiments de sòls;
• pintar canonades metàl·liques i altres serveis públics;
• substitució de la ventilació;
• instal·lació d'aire condicionat addicionals;
• col·locació de rajoles;
• canvi de cablejat elèctric;
• instal·lació d'endolls, caixes d'endolls, caixes de distribució;
• instal·lació de fontaneria;
• instal·lació d'escalfadors de tovalloles.

En el procés de treball, haureu de mantenir un registre escrupolós de les manipulacions de la construcció. Si s'hi consten d'obres amagades, s'ha de redactar una acta d'obres amagades, que haurà de signar el client, el contractista i el servei de supervisió. L'oficina d'inventari tècnic emet un nou certificat per a un apartament replanificat en 2-3 setmanes. Si la superfície total ha canviat, caldrà emetre un nou certificat de propietat.

Aquesta és una altra opció de revisió. La majoria de vegades inclou només la reurbanització. Però en lloc de buscar solucions estàndard, es construeix un esquema específic individualment. L'estil també es selecciona individualment. Els apartaments de disseny sovint es divideixen en zones, cadascuna de les quals està decorada amb un estil especial. - l'ajuda d'un professional permet coordinar-los visualment de la manera més clara possible.

Amb una renovació de disseny, la percepció de tota l'habitació es millora necessàriament. La qualitat de vida augmenta considerablement. S'utilitzen activament els materials més moderns. Totes les solucions constructives han de complir plenament amb el projecte de disseny.

Els dissenyadors experimentats s'esforcen per seguir les tendències actuals per maximitzar el valor d'una casa acabada. Per tant, l'elevat cost del seu treball es justifica en gran mesura. Un veritable enfocament de disseny implica l'ús màxim de tots els racons útils de l'habitació. Només els professionals saben com exposar els mobles amb la màxima claredat possible i col·locar els aparells d'il·luminació.

Sigui quin sigui el tipus de reparació que es dugui a terme: disseny, major amb reurbanització, major sense reurbanització o fins i tot només estètica, el treball es divideix en etapes clares. El primer pas és invariablement la preparació d'un pla i projectes verificats. Només a partir d'aquests documents es poden calcular correctament tots els costos. També us permetran avaluar la necessitat de materials de construcció.

Quan s'acorda el projecte de disseny i altres materials, s'inicia el desmuntatge d'estructures i peces innecessàries.... I definitivament estaran fins i tot en un edifici nou. Després de treure tot el innecessari, comencen a decorar les parets. Simultàniament o una mica més tard, es dediquen a la instal·lació de portes, electricitat i sostres.

I també en aquesta fase:

• superfícies de massilla;
• utilitzar guix;
• canviar els radiadors;
• es dediquen a la impermeabilització;
• s'aboca la regla;
• muntar envans de guix;
• instal·lar canonades de gas, calefacció, aigua i clavegueram;
• canviar el cablejat.

I l'etapa final de la renovació és la neteja. Sembla que aquí tot és massa senzill. En la pràctica La neteja competent de l'apartament després d'acabar és problemàtica i és poc probable que aporti plaer... Caldrà eliminar restes de cola, massilla, pintura, estelles, encenalls, serradures, esqueixos i restes. De vegades, el cas es retarda entre 1 i 2 dies i, per estalviar temps, cal contactar amb una empresa de neteja.

És molt important parar atenció a la selecció de professionals. Això és molt difícil, perquè fins i tot equips i empreses amb experiència poden comportar-se de sobte d'una manera diferent. Més lluny val la pena comprar un màxim de coses per reparar-se... Això estalviarà significativament diners. Una cosa és la consultoria de professionals, però la confiança excessiva en ells és una altra (i no es justifica molt sovint).

És molt important sintonitzar-se durant una reparació llarga, almenys 1,5-2 mesos. Es recomana comprar materials de construcció a botigues en línia o hipermercats de construcció.I un consell més: tot el treball de l'etapa preparatòria que podeu fer pel vostre compte s'ha de fer pel vostre compte, això donarà el millor resultat.

La foto mostra el resultat d'una reparació de bona qualitat d'un apartament de tres habitacions. El sostre elàstic brillant i altres superfícies clares es dilueixen amb zones de color gris clar que imiten "pedra salvatge". Acabar el terra amb laminat és força adequat.

Aquí es mostra un altre concepte de renovació del dissenyador, amb la formació d'una paret de color gris fosc. Contrasta tant amb el sostre clar com amb el terra marró fosc.

I aquí hi ha una altra opció per reparar un apartament de tres habitacions. S'utilitzen amb habilitat tant els focus ampliats com els focus al sostre. Les parets estan decorades principalment amb paper pintat, però les rajoles es van utilitzar en un sol lloc. El laminat de colors clars i les superfícies de veta de fusta lleugerament més fosques es veuen molt bé. En general, la composició es pot prendre almenys com a base per a una cerca creativa independent.

El següent vídeo ofereix una visió detallada de la reforma d'un pis de tres habitacions en un edifici nou amb preus actuals.