Com planificar una parcel·la de 15 hectàrees?

Si teniu la sort de comprar una parcel·la de 15 hectàrees i teniu els mitjans per aixecar edificis i millorar el territori, no us afanyeu a construir immediatament una casa, penseu-ho tot fins al més mínim detall: la ubicació dels edificis, un jardí. , un hort, una zona d'esbarjo. Serà difícil tornar a fer errors de càlcul, la qual cosa vol dir que hauràs de conviure amb les conseqüències de decisions infructuoses.

Hauríeu de començar amb el contorn correcte dels límits del lloc en un full de paper. Heu d'intentar mantenir l'escala amb precisió. En aquest punt, el dibuix es pot ajornar.

Aleshores cal amb serveis especials per conèixer l'aparició d'aigües subterrànies i l'estat del sòl. Amb aquestes dades, és difícil equivocar-se amb la construcció d'una casa i un pou. La base d'un edifici, especialment amb un soterrani, s'ha de construir en un lloc sec amb capes d'aigua profundes, però un pou o una columna, al contrari, amb una aproximació propera de l'aigua a la superfície.

La segona cosa que cal esbrinar abans d'omplir el dibuix amb edificis són els estàndards per a les distàncies entre la casa i els veïns, una tanca i les dependències. Els bombers recomanen deixar almenys 6 m d'espai lliure.

Un edifici d'habitatges, especialment un de grans dimensions, no s'ha d'ubicar a prop de la parcel·la d'un veí. Els conflictes poden sorgir per l'ombra projectada, i s'hauran de resoldre a nivell legal. A més, és millor no començar a conèixer els veïns des de situacions de conflicte, per no fer-vos la vida insuportable en el futur.

Quan planifiqueu el vostre jardí, hauríeu d'esbrinar a quina distància es planten arbres i arbustos els uns dels altres. Com a exemple, donarem diversos estàndards:

• arbres alts (poma, pera, albercoc) - 5 m;

• amb una corona de mida mitjana (cireres, viburnum, arç de mar) - 3 m;

• espècies nanes - 2 m.

La distància entre les plàntules pot semblar un malbaratament, però si no es manté, les copes dels arbres en creixement no tindran on instal·lar-se.

En una parcel·la, per exemple, 30x50 m, a més d'una casa, podeu construir una sèrie d'objectes de la llista següent:

• garatge;

• aparcament amb marquesina;

• cuina d'estiu;

• bany;

• cobert o taller;

• hivernacle;

• galliner;

• aviari amb gossos;

• piscina petita;

• trencar una àrea d'esbarjo amb un mirador o terrassa;

• parc infantil;

• plantar un jardí;

• gespa, estirar camins de jardí.

Els edificis del vostre territori s'han de planificar amb antelació i després transferir-los al diagrama del lloc. Cada edifici està pensat, calculat i aplicat al dibuix d'acord amb l'escala. És més convenient dibuixar objectes en un cartró separat, retallar-los i superposar-los al dibuix. En moure les peces de treball, podeu provar diferents dissenys.

Els programes especials ajudaran a simplificar la tasca. Per exemple, utilitzen el programa Garden Planner per dissenyar un jardí i un paisatge.

Després d'haver esbrinat l'estat agronòmic del lloc, d'haver decidit els tipus d'edificis i d'haver-te familiaritzat amb les normes de distàncies entre objectes, pots començar a elaborar un esquema per a una construcció racional d'habitatges. El projecte comença definint l'espai per a l'edifici principal del solar, la resta d'edificis s'hi “vindran lligats” i s'ubicaran als llocs més convenients per a una comunicació ràpida i eficient entre la zona residencial i la resta de territoris.

El territori de 15 hectàrees és la mida òptima per a una zona suburbana, la qual cosa us permet construir una casa a qualsevol part d'ella. Segons la ubicació de la casa del mestre davant, darrere o al centre del terreny, es poden distingir tres distribucions principals de la zona.

Aquesta és l'opció més popular entre els residents del nostre país. L'edifici s'està construint prop de la porta d'entrada. El garatge està adossat a la casa o situat a la dreta o a l'esquerra d'aquesta, al costat de la reixa. Un mirador enreixat amb una plantació verda (raïm, rosers enfiladisses, clematis) pot passar des de la porta fins a l'entrada de la casa. La resta de l'espai insignificant davant de la façana pot estar ocupat per rosers i altres parterres. A la coberta del mirador verd, a l'entrada de la casa, s'instal·la un banc, de vegades es complementa amb una taula petita.

La zona darrere de la casa es divideix en tres zones:

• dependències;

• jardí;

• lloc de descans.

Passant per la segona entrada al pati del darrere, els propietaris haurien de veure un racó bonic i acollidor amb parterres de flors, un mirador, una petita piscina o una font. Pot haver-hi una terrassa coberta a l'entrada.

Si cal construir una cuina d'estiu, s'ha de fer amb el mateix estil que la casa i connectada a una zona de barbacoa exterior. També hi pot haver un camp infantil o esportiu. S'està construint una casa de banys una mica al costat, l'aspecte del qual suporta la resta de l'edifici.

És millor separar l'espai de treball amb una tanca. Com menys sigui visible des de la zona, més agradable i completa serà la resta en si a la copa dels arbres decoratius.

Amb aquesta disposició, l'àrea d'esbarjo s'extreu al territori davant de la casa, deixant suficient espai ocult per a dependències i cultius.

A la zona entre la casa i la porta, s'utilitza el disseny del paisatge amb bells camins, parterres de flors. A l'àrea d'esbarjo, podeu posar una pèrgola, una taula, bancs, organitzar una ombra que dóna vida amb l'ajuda de plantes.

Recentment, la versió europea de la construcció ha estat cada cop més comuna entre els nostres compatriotes. A aquest projecte recorren persones per a les quals les estructures tècniques com ara un graner, un galliner no són importants. Ofereixen tot el territori contigu per a l'organització d'un disseny paisatgístic espectacular amb una gespa àmplia, parterres de flors i belles plantacions decoratives. També hi ha una àrea d'esbarjo, integrada orgànicament en el disseny dels voltants.

El projecte d'una parcel·la amb un edifici residencial o una casa rural requereix una zonificació acurada. D'acord, és desagradable fer una barbacoa al costat del galliner. L'olor, l'aspecte poc estètic i els sons desagradables poden arruïnar la gana i el descans. Per tant, cada zona ha d'estar separada entre si per a un ús més racional.

L'àrea d'esbarjo de les dependències es pot separar per un jardí. Però al lloc mateix, decorat per a la recreació, és millor no plantar plantes fruiteres, sinó recollir belles plantacions ornamentals que no requereixin un manteniment important.El fet és que els arbres fruiters cauran constantment alguna cosa sota els peus dels estiuejants: erugues, fruits madurs, fulles de tardor. A més, les plantes es tracten amb productes químics, cosa que és completament incompatible amb el lloc de relaxació.

L'objecte principal del lloc és un edifici residencial. Si al costat de la porta passa una carretera de motor, l'edifici ha d'estar a una distància mínima de 5 m d'aquest, a l'hora de planificar les distàncies amb altres edificis, compleixen les normes de seguretat contra incendis.

També es té en compte l'oferta de comunicacions. Si es preveu una cuina d'estiu, s'instal·la no lluny de la casa, utilitzant un subministrament d'aigua comuna, xarxa de clavegueram i possiblement una canonada de gas.

Per planificar tot el lloc, és important "lligar" als punts cardinals i, per plantar plantes, té un paper especialment important. És impossible fer una bona collita al costat nord fresc; és millor donar el territori sud al jardí.

En triar un lloc per a les plantacions culturals, es té en compte la rosa dels vents, l'ombra de la casa, així com la possibilitat de subministrar un sistema de reg. La majoria de les plantes prefereixen la calor, el reg amb mesura i la llum solar moderada.

El millor lloc per a una zona d'estar és al costat de la casa al pati del darrere, on s'obre una porta que no és davantera, per exemple, des de la cuina.

Molt sovint, hi ha tres tipus de parcel·les: rectangulars, quadrades i irregulars. La presència d'una versió trapezoïdal o arrodonida és extremadament rara. El solar no sempre es troba en un pla, és més difícil realitzar obres de construcció en una zona amb un pendent notable. Considereu exemples d'un terreny de 15 hectàrees en les proporcions geomètriques més habituals.

• Rectangular. Quan col·loqueu edificis en un lloc d'aquest tipus, heu d'adherir-vos a una disposició simètrica. Els camins del jardí s'han de trencar geomètricament de la forma correcta, suportant angles rectes.

• Quadrat. La simetria també és important aquí. Però les parcel·les quadrades també es poden zonificar en diagonal: amb aquesta disposició, l'espai sembla que s'amplia i la parcel·la sembla més gran.

• Forma irregular. L'opció més interessant per als dissenyadors de paisatge. Les formes irregulars permeten experimentar i mostrar imaginació, aplicar les tècniques més inesperades. Cada zona es realitza específicament tenint en compte l'estranyesa del relleu i la línia de protecció. És en aquestes zones on podeu trobar racons secrets de descans o amagar una dependència antiestètica.

Resumirem l'article amb exemples meravellosos d'ordenació zonal en una parcel·la de 15 hectàrees:

• una casa pairal amb una casa al final de la parcel·la;

• disposició del disseny del paisatge en una àrea quadrada;

• el projecte conté una casa gran, dependències, un jardí, un hort, un hivernacle;

• disseny del paisatge de diversos nivells;

• una parcel·la amb una ubicació cèntrica de la casa i un bloc de serveis a l'esquerra;

• un projecte amb diverses zones d'esbarjo, un hort i plantacions d'hort.