Com reparar la zona cega?

Un edifici sense una zona cega al seu voltant és difícil d'imaginar. Almenys el que diu ser integritat arquitectònica i d'enginyeria. Però la zona cega pot començar a col·lapsar-se ràpidament, un parell de temporades després d'omplir-se. Hi apareixen esquerdes, per les quals l'aigua entra a la casa, i les llavors de les plantes s'obren molt ràpidament a aquestes esquerdes, comencen a créixer herba i fins i tot arbres. Per tant, és millor no endarrerir la reparació de la zona cega.

La major part dels treballs de reparació es poden fer a mà i sense desmuntar l'antiga zona cega. Hi ha un pla tecnològic segons el qual es repara la major part de les esquerdes. En aquestes instruccions pas a pas, apareixen diversos productes de construcció alhora, "pegant" la zona cega.

Així es reparan les esquerdes.

1. Primer cal treure tot el que cau. No cal trencar-ho tot, només cal treure el que es pot treure amb les mans o escombrar amb una escombra. Segurament, alguna cosa es desmuntarà amb un xip. Si els buits són estrets, es poden eixamplar amb una espàtula.

2. Després ve l'etapa d'imprimació, hauria de ser una composició de penetració profunda. Cal cebar amb un pinzell. L'objectiu d'aquest pas és endurir lleugerament la superfície esquerdada. És important no exagerar amb una imprimació, però no cal que us lamenteu.

3. A continuació, heu de fer una regla d'anivellament amb una barreja de reparació o morter de plàstic. En primer lloc, s'unten aquells llocs on la superfície està esquerdada. És fantàstic si podeu afegir cola PVA a la barreja de construcció per obtenir una major resistència.

4. A continuació, s'ha de col·locar una capa d'impermeabilització: s'utilitza material de coberta o polietilè. També es fa un solapament de soterrani de 8 cm.

5. La capa superior de la capa d'impermeabilització és una malla de reforç feta de filferro, la seva cel·la és de 5 cm.

6. A continuació, cal abocar una capa de formigó de 8 cm, el pendent de l'estructura és de 3 cm. Després de l'abocament, el formigó ha de ser resistent, per tant, en col·locar-lo, es planxa i es llisa el màxim possible. L'endemà, poliu amb un flotador (podeu utilitzar un de fusta, un de poliuretà).

7. Si l'edifici no és molt gran, per exemple, una casa de camp, podeu prescindir de les costures transversals. S'exigiran en zones que cobreixen més de 15 m. Si encara es necessita una costura, es fa amb un interval de 7 m des del tauler després del processament de la creosota. Les costures estan fetes d'escuma sòlida, es col·loca una tira centímetre sobre tota la profunditat de la capa. Un cop agafat el formigó, es pot eliminar l'excés.

8. La vora exterior de la zona cega serà fins i tot si utilitzeu taulers per a l'encofrat. A continuació, s'eliminen i s'escampa terra al mateix nivell que la zona cega. Si la capa de formigó és inferior a 5 cm, es fa una "dent" a la vora (es fa un engrossiment de fins a 10 cm). També podeu fer una vorada de formigó a la vora o instal·lar un maó de ceràmica; aleshores us prescindireu d'un tauler.

Les petites esquerdes, estelles i llàgrimes del formigó poden convertir-se en alguna cosa més, que ja requereix altres forces per corregir. Per tant, fins que les esquerdes comencin a créixer, cal eliminar-les.

Vegem com fer-ho.

• Si l'esquerda no és superior a 1 mm. Aquestes esquerdes, per descomptat, no destruiran la zona cega, fins i tot poden desaparèixer per si soles. Podeu fer-ho amb el segellat superficial de les esquerdes amb una imprimació (si la zona cega no s'utilitza com a camí).

• Si la profunditat del dany és de fins a 3 mm. Cal abocar esquerdes, s'utilitza una solució de ciment i aigua.

• Si les escletxes són de fins a 3 cm, primer s'han de brodar per formar un con, després hi ha una imprimació i un abocament de formigó. I per formar un segell, necessiteu una massilla.

• Si la zona cega s'exfolia i s'esmicola, s'eliminen les àrees problemàtiques de tota l'estructura, les vores es tracten amb una imprimació i s'omplen amb un morter d'aigua-ciment amb l'addició de vidre líquid (tot en proporcions iguals). La zona, que ha estat restaurada, està coberta amb paper d'alumini i espera un assecat complet.

Per corregir les deformacions greus, cal una formigonera. En ell, prepareu una barreja per abocar-la. Preneu 1 part de ciment, 2,5 parts de sorra, 4,5 parts de pedra triturada, 125 litres d'aigua per metre cúbic de solució preparada, plastificants i additius, si cal. És millor preparar la barreja en una batedora de formigó, intentar aplicar-la en 2 hores. El formigó abocat estarà humit, s'ha de cobrir amb arpillera perquè l'aigua no tingui temps d'evaporar-se molt ràpidament. Això, per cert, també evita l'esquerda posterior de la superfície.

Si la capa superior està feta de llambordes, la reparació no serà fàcil: s'hauran d'eliminar les llambordes, així com la capa d'unió. Si el substrat no s'ha enfonsat, simplement podeu omplir el fragment buit amb runes i, a continuació, tapar-lo. Finalment, la zona es restaura amb ciment, al damunt del qual es col·loquen pedres. I el farciment dels volums entre llambordes amb morter de ciment completarà l'obra. No funcionarà només per tapar alguna cosa, la zona de llambordes requereix mesures tan radicals.

La zona cega de rajoles requereix reparació si una o més rajoles estan danyades. Si la zona cega s'utilitza incorrectament, això pot passar amb força rapidesa, si hi ha una forta acció mecànica a l'estructura, la reparació tampoc es farà esperar. S'hauran d'eliminar les rajoles danyades, la zona desocupada s'ha de cobrir amb sorra, col·locant nous elements sencers.

De vegades s'han de reparar les llambordes de la zona cega si s'enfonsen o s'enfonsen. No necessàriament el conjunt, possiblement una secció. Aquest defecte es forma com a resultat d'una instal·lació analfabeta del coixí.

Això passa amb força freqüència: després del primer any d'ús, la zona cega es desconnecta de la base. Això es deu a la contracció de l'estructura, però possiblement també en el curs de violacions en la construcció. Si la zona cega s'ha allunyat de la base de la casa, si s'ha reduït, es pot reparar.

Si el disseny s'ha allunyat significativament, primer heu d'esbrinar per què va passar això. Succeeix que el motiu de les esquerdes no està en absolut en la mobilitat del sòl. Si el flux de treball s'interromp, de vegades cal trencar-ho tot i reconstruir la zona cega. Si òbviament el sòl s'aixeca molt, llavors la zona cega necessita reforç. Amb l'ajuda de varetes, l'estructura es connectarà a la base, cosa que l'estalviarà de més "excomunió". O almenys no permetrà eixamplar la bretxa ja existent.

Una escletxa que apareix al lloc del soterrani es pot eliminar de manera molt senzilla: està segellada amb materials tous que conserven les condicions tèrmiques i la llibertat dels dos dissenys. El material de l'embragatge està emmascarat amb sanefes d'acabat, tot tipus d'insercions decoratives i pendents.

Per desgràcia, no tot això és força major que pot passar a una zona cega d'una casa privada.

Cal desmuntar la reparació i restauració de la zona cega, els casos més habituals.

1. Si la zona cega suau està danyada a la part superior impermeable. La reparació es realitza afegint farciment o afegint sorra, que omplirà els intervals entre la grava. Això pot ser important si la sorra es renta per precipitació o aigua de fusió.

2. Cal substituir la impermeabilització. Aquest cas es pot classificar com a complex, perquè la capa d'impermeabilització ni tan sols es troba a 15 cm del nivell superior de la zona cega. S'ha d'eliminar tota la sorra per exposar la capa d'aïllament. S'ha de fer un pegat al forat del material i el segellador (o cola) s'ha de restaurar a la impermeabilitat de la capa.

3. S'utilitzen diferents materials per eliminar grans danys - una barreja de cola de construcció i formigó, polímers especials, escuma de poliuretà (especial resistent a la humitat). Quan aquests compostos penetren a les esquerdes, les mescles s'endureixen ràpidament. El ciment no funcionarà perquè només cobrirà la capa superior del forat d'expansió, no tota la profunditat.

4. Si la zona cega no es troba al costat del sòcol, espereu esquerdes. Cal abordar el problema. Haurem de fer una base de drenatge, col·locar la zona cega prop de l'estructura i, per segellar les costures, utilitzar segelladors a base de poliuretà.

5. Les falles del formigó s'han de desmuntar. Aleshores, de totes maneres caldrà posar noves parcel·les. Si no hi ha una fallada a la zona cega, sinó diverses, és més fàcil fer-ne una de nova: sortirà més ràpid amb el temps i una opció més fiable pel que fa a la qualitat de la reparació. És més convenient segellar les juntes de dilatació amb masilla bituminosa.

L'única opció de renovació és col·locar noves estructures a sobre de les antigues. Bé, si això no funciona, es desmunta tota la zona cega i es torna a ajustar des del principi, en una seqüència tecnològica estricta. Per cada metre i mig - juntes de dilatació.

Per evitar els mateixos errors una segona vegada, cal estudiar-los: d'aquesta manera, es podran excloure tots els factors que provoquen esquerdes a la zona cega. Per exemple, es van oblidar de posar impermeabilització, de fet, un cas bastant comú. O estaven mal aixafats, coberts de manera desigual, amb un gruix tan gran de la capa superior, la zona cega no podrà servir durant molt de temps i l'àrea adjacent a la casa s'enfonsarà o col·lapsarà.

Finalment, si no es fan juntes de dilatació, el sòl que s'expandeix, s'encongeix, s'infla (i tot més d'una vegada) afectarà negativament la integritat de la base de formigó. Les juntes de dilatació ajuden a compensar el dany potencial d'aquests fenòmens naturals. Resulta que la millor opció de reparació és la col·locació inicial correcta de la zona cega, i si això encara no ha funcionat, la reparació és necessària d'acord amb tots els requisits tecnològics.

Consells per reparar la zona cega al vídeo següent.